• Data dodania: 27.11.2021
  • Autor wpisu: Agata Stradomska
  • Tagi: agent nieruchomości, agent nieruchomości przyszłości, praca agenta nieruchomości
Jak będzie wyglądała praca agenta nieruchomości za 5, 10 czy 20 lat?Agata Stradomska w rozmowie z Marią Krycką, Pawłem Tylem oraz Małgorzatą Korólczyk-Rabek, Doradcami ds. nieruchomości w Białe Lwy – Nieruchomości ustala, jak może to wyglądać. A na co musimy być przygotowani? Musimy być przygotowani na zmiany, reagować na bieżąco, uczyć się języków, kindersztuby, słuchać klientów i dalej im pomagać w realizacji ich celów, marzeń i planów - tak powiedzieli rozmówcy. Pełna treść artykułu na blogu ...

Więcej
  • Data dodania: 12.11.2021
  • Autor wpisu: Agata Stradomska
  • Tagi: finalizacja transakcji, sprzedaż nieruchomości, obsługa sprzedaży przez agenta, zadatek, zaliczka, umowa przedwstępna, finalizacja transakcji, notariusz, akt notarialny, agent nieruchomości
A kiedy pojawia się kupiec - jak sfinalizować transakcję Znalezienie właściwego nabywcy wymaga często kilku lub kilkunastu prezentacji nieruchomości potencjalnie zainteresowanym osobom. Będą pojawiać się propozycje zakupu, aż w końcu któraś z ofert może zostać przyjęta. Jak działać dalej, kiedy już mamy zainteresowanego kupca? Ustalenie warunków i ceny Ustalając cenę transakcji warto doprecyzować co w nią jest wliczone. Zasadą jest, że armatura oraz inne elementy wyposażenia umocowane na stał...

Więcej
  • Data dodania: 10.11.2021
  • Autor wpisu: Agata Stradomska
  • Tagi: sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, agent nieruchomości, samodzielnie czy z agentem, po co mi pośrednik, sprzedam bezpośrednio, jak sprzedać bez pośrednika
Wiele osób, chcąc rozpocząć proces sprzedaży czy wynajmu nieruchomości, zadaje sobie to pytanie. Często też, bezskutecznie oferując nieruchomość samodzielnie, zaczynają rozważać “wezwanie fachowej pomocy”. Sprzedaż lub wynajem - samodzielnie czy z agentem? Ale tak naprawdę co taki agent lub doradca ds. nieruchomości może zrobić, czego ja nie mogę zrobić? Co powinienem oczekiwać i czego się mogę się spodziewać od agenta nieruchomości? Po pierwsze, pomocy przy wprowadzeniu oferty na rynek. Agen...

Więcej
  • Data dodania: 20.10.2021
  • Autor wpisu: Agata Stradomska
  • Tagi: pośrednik w obrocie nieruchomościami, agent nieruchomości, profesjonalny pośrednik nieruchomości, licencjonowany pośrednik nieruchomości, licencjonowane biuro nieruchomości, polisa ubezpieczenia pośrednika, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, agencja nieruchomości, standardy pracy pośrednika
Pośrednik w obrocie nieruchomościami. Czy świadcząc takie usługi są jakieś formalne wymogi tego typu działalności? Czy rzeczywiście każdy może być pośrednikiem? A może są jakieś ograniczenia, wymogi i restrykcje?  Kto może zajmować się dziś w Polsce pośrednictwem w obrocie nieruchomościami? Od 2014 roku nie są wymagane licencje ani żadne formalne kwalifikacje zawodowe aby zajmować się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. Dziś aby założyć biuro pośrednictwa należy prowadzić działalność gos...

Więcej
  • Autor wpisu: Agata Stradomska
  • Tagi: umowa przedwstępna, zadatek, zaliczka, notariusz, agent nieruchomości, kupno nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, pośrednik nieruchomości
Bardzo często kupujący i sprzedający nieruchomość zastanawiają się nad tym, jak prawidłowo określić w umowie przedwstępnej kwotę, która jest przekazywana jako zabezpieczenie umówionej transakcji - czy to będzie zaliczka czy może zadatek? Zadatek czy zaliczka - jak nazwać przekazywaną sumę Suma pieniędzy przekazywana przez kupującego sprzedającemu przy zawieraniu umowy przedwstępnej ma potwierdzać, że nabywca jest poważny i działa w dobrej wierze. Gdyby nie wywiązał się z umowy, po prostu gdyby...

Więcej
  • Autor wpisu: Agata Stradomska
  • Tagi: najem instytucjonalny, mieszkanie wynajem, najem mieszkań, najem okazjonalny, najemca, najem przez firmę, bezpieczny wynajem, ochrona lokatorów, lokator, lokal, mieszkanie, pośrednik nieruchomości
Najem instytucjonalny to stosunkowo nowe rozwiązanie prawne, które pojawiło się w 2017 r. Najem instytucjonalny jest podobny do wprowadzonego kilka lat wcześniej najmu okazjonalnego, ale zdecydowanie korzystniejszy dla właścicieli lokali pod względem bezpieczeństwa inwestycji. Na czym polega najem instytucjonalny, kto może z niego skorzystać i jakie mogą być zastosowane warunki najmu przy najmie instytucjonalnym - o tym w artykule: Najem instytucjonalny – czym jest i kto może z niego skorzystać ...

Więcej