Dzień dobry,

na sprzedaż oferujemy przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 62,8 m², zlokalizowane w Złotnikach (gm. Suchy Las). Nieruchomość mieści się na kameralnym osiedlu, zapewniającym ciszę, spokój oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej oraz drogi ekspresowej S11.


Najważniejsze atuty nieruchomości:

Powierzchnia i układ: 3 pokoje - jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon oraz 2 ustawne sypialnie.

Potencjał powiększenia przestrzeni: Prywatny strych rozciągający się nad całym mieszkaniem, który idealnie nadaje się do adaptacji np. na antresolę.

Komfort użytkowania: Zamontowana klimatyzacja zapewniająca optymalną temperaturę w upalne dni oraz duża, wygodna łazienka.

Dodatkowa przestrzeń: Klasyczny balkon stanowiący idealne miejsce na poranną kawę.

Lokalizacja i komunikacja:
Mieszkanie mieści się w dogodnym punkcie komunikacyjnym, łączącym bliskość natury z błyskawicznym dojazdem do Poznania.

Sklepy i codzienne zakupy: 
Żabka (750 m)
Lidl (1600 m)
Biedronka (2400 m).

Komunikacja: 
Zjazd na drogę ekspresową S11 (Węzeł Poznań Północ) 4,9 km, co zapewnia ekspresowy wyjazd w każdym kierunku.

Kolej i autobusy: 
Stacja kolejowa Złotniki Grzybowe (700 m) umożliwia dojazd do centrum Poznania w kilkanaście minut.
Przystanek autobusowy Jelonek/Nektarowa (kilka linii autobusowych) (900 m)

Rekreacja: 
Park wodny Octopus (2,3 km)
Jezioro Strzeszyńskie (3,8 km)
Rezerwat Przyrody Meteoryt Morasko (4,7 km)

Gmina Suchy Las to jedna z najbogatszych i najlepiej rozwiniętych gmin w Polsce, oferująca mieszkańcom wysoki standard życia oraz doskonale rozbudowaną infrastrukturę edukacyjno-sportową, m.in. nowoczesną pływalnię i park wodny. Malownicze położenie w sąsiedztwie terenów zielonych sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 81.880 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 108.490 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 128.110 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.025 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 1.55 %.