Opis nieruchomości
Pięknie wyremontowane, widne, dwustronne trzypokojowe mieszkanie z oddzielną łazienką, osobnym w WC balkonem oraz możliwością korzystania z podziemnego miejsca parkingowego w liczonego w czynsz mieszkania.

Nieruchomość położona jest w samym centrum Ząbek na północny wschód od Warszawy. Jedynie kilka minut pociągiem z Ząbek do Warszawa Wileńska i linią M2 kilkanaście minut do centrum Warszawy, w sumie 35 minut.

W okolicy Warszawa Rembertów i Akademia Sztuki Wojennej, Zacisze, Targówek, Brudno, Marki, Zielonka.

Ogrodzone, kameralne osiedle. Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze pięciopiętrowego bloku. Dzięki temu, że wyjeżdżamy autem do podziemnego garażu, praktycznie pod samo mieszkanie a z miejsca parkingowego dzieli nas jedynie kilka metrów do windy, która zawozi nas niemalże pod same drzwi wejścia do mieszkania, powoduje bardzo duże ułatwienie dla rodzin z dziećmi, rodzicami borykającymi się z wnoszeniem zakupów jak i wózków dziecięcych.

Mieszkanie charakteryzuje przestronny hol, w którym można zamontować garderobę. Wokół holu umieszczone są poszczególne pomieszczenia.
W lewo od wejścia znajduje się w pełni wyposażona kuchnia z widokiem na balkon i wewnętrzną część osiedla. Tuż obok kuchni umiejscowiony jest salon z wyjściem na balkon i widokiem na otwartą przestrzeń jak i na plac zabaw dla najmłodszych oraz sąsiadujący blok. Na wprost od wejścia znajduje się łazienka z dużą nowoczesną wanną oraz możliwością natrysku. Łazienkę charakteryzuje nowoczesne design, który zapewne przypadnie niejednemu do gustu. Po prawej stronie od wejścia znajduje się osobna toaleta z umywalką wykończona również w nowoczesnym a zarazem eleganckim stylu. Tuż obok znajdują się 2 przylegające do siebie pokoje. Jeden idealnie nadaje się na pokój dziecięcy z miejscem dla jednej lub dwóch pociech, które popołudniu będą mogły, rozkoszować się promieniami padającego przez duże okna światła. Drugi pokój można zaaranżować na sypialnio-biuro, gdzie po całym dniu pracy również odpoczniemy w „ramionach” przebijających się promyków światła, które zapewne zregenerują nasze siły i zapewnią wymarzoną chwilę relaksu, a jeśli potrzeba chwili skłoni nas do kontynuowania pracy zdalnej w domu, także to pomieszczenie świetnie spełni swoją funkcję.

Do mieszkania przynależy także komórka lokatorska, która świetnie przyda się na dodatkowe rzeczy, których nie używamy na co dzień. Dzięki temu, że nieruchomość usytuowana jest w narożnej części budynku to nie odczuwamy obecności sąsiadów.

Zapraszamy serdecznie na prezentację, aby samemu własnymi zmysłami ocenić czy właśnie to mieszkanie miałoby stać się naszym zakątkiem na ziemi.

Lokalizacja mieszkania z błyskawicznym dojazdem PKP do M2 do Centrum Warszawy jak i dobrze skomunikowane połączenia do dzielnic: Pragi Północ, Pragi Południe a także Woli, Bemowa, a także M1 w kierunku Bielan i Kabat.

Pracujesz w Warszawie, ale jesteś zmęczony codziennym zgiełkiem dużego miasta? Do tego marzysz o 3 pokojowym mieszkaniu, gdzie każdy z rodziny będzie mógł cieszyć się swoją własną przestrzenią? Jesteś osobą przedsiębiorczą, która ceni sobie dobre ulokowanie życiowych oszczędności? To, to mieszkanie jest właśnie da Ciebie!

Dzięki tej decyzji nie tylko zyskasz dodatkową przestrzeń do życia, ale także dużo zaoszczędzisz aniżeli zdecydowałbyś się kupić mieszkanie w droższej lokalizacji. Zastanawiasz się, dlaczego? Otóż jedynie 500 metrów i 6 minut spacerem dzieli nieruchomość od stacji kolejowej PKP Ząbki. W zaledwie 7 minut pociąg zawiezie Cię do dworca kolejowego Warszawa Wileńska. Dalej metrem M2, autobusem czy tramwajem dotrzesz do każdej dzielnicy Warszawy. Dodatkowym atutem wypoczynkowym jest bliskość Zalewu Zegrzyńskiego, gdzie w zaledwie 40 minut/30 km możesz zabierać rodzinę co weekend nad wodę i czerpać radość z uśmiechniętych twarzy dzieci, spacerować, pływać po Zalewie albo rozkoszować się smakami wykwintnych potraw w okolicznych restauracjach i obiektach turystycznych.

Lokalizacja tej nieruchomości jest niemal doskonała dla każdego kto ceni sobie bliską infrastrukturę życia codziennego. Osiedle posiada plac zabaw, który widzimy z balkonu co daje nam możliwość obserwowania naszej pociechy bawiącej się na ogrodzonym osiedlu.

W 9 minut spacerem skorzystasz z pływalni, sauny albo poczytasz ulubioną książkę na jednym z leżaków. Jeśli jesteś miłośnikiem świeżych owoców i warzyw to nieopodal nieruchomości znajduje się bazarek, na którym każdy z domowników znajdzie coś dla siebie. W bliskiej okolicy znajdują się wszelkie punkty usługowe a także szkoły, przedszkola, żłobki, apteki itp. które są niezbędne do codziennego funkcjonowania, co sprawi, że będzie się żyło bardziej efektywnie a zarazem wygodnie.

Jeszcze zastanawiasz czy ta nieruchomość może być dla Ciebie? To zrozumiałe. Aby rozwiać wszelkie wątpliwości, serdecznie zapraszamy na prezentacje mieszkania na żywo. Poznasz atuty tego uroczego miejsca oraz podejmiesz właściwą życiową decyzję.

Skontaktuj się z nami a znajdziemy dla Ciebie najbardziej dogodny termin prezentacji.

Cena w ogłoszeniu dotyczy mieszkania. Możliwość korzystania z miejsca postojowego w garażu z opcją zakupu w przyszłości.

Koszty miesięczne do wspólnoty mieszkaniowej około 850 zł.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania na sprzedaż.

Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiego mieszkania na sprzedaż. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na sprzedaż, także ma dostęp do mieszkań jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły!

A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojego mieszkania.

----

Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty".

Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów.

Jeśli potrzebujesz skorzystać z kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości - również pomożemy go uzyskać w jednym z kilkudziesięciu banków i instytucji finansowych.

Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!

Certyfikat Charakterystyki energetycznej 

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 53.86 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 109.58 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 121.93 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0227 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.