Szukasz niewielkiego, 2-pokojowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji?
Chcesz mieszkać w spokojnej, zielonej okolicy, ale jednocześnie niezbyt daleko od centrum?
Zależy Ci na dobrej komunikacji z innymi częściami miasta?
A może szukasz ciekawej nieruchomości pod inwestycję?

Koniecznie sprawdź tę ofertę!

2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią i oknami wychodzącymi na południe, bezpośrednio na przepiękny Park Moczydło. Mieszkanie mieści się na 2. piętrze 3-piętrowego budynku z 1954 roku przy ul. Ks. Sitnika 1 (Wola). Doskonale sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla singla lub pary, jak też jako zakup inwestycyjny.

Na powierzchni 34,2 m2 znajdują się:
• dwa niezależne pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka z wanną,
• przedpokój z szafą w zabudowie.

Do mieszkania przynależy piwnica (w cenie mieszkania).

W większym pokoju znajduje się kanapa, duża, pojemna szafa, regał z witryną, komoda oraz niewielki stół z krzesłami. W mniejszym pokoju - aktualnie pokoju nastolatka - biurko z krzesłem, regał na książki, szafa i łóżko. W kuchni - ciekawie zaprojektowana zabudowa z zaskakująco dużą, jak na ten metraż, przestrzenią roboczą oraz niezbędnymi sprzętami AGD: lodówka, kuchenka gazowa, okap. W łazience - wanna, umywalka, wc i lustro.
Kilka lat temu, w ramach generalnego remontu, w lokalu wymieniono instalację elektryczną i hydrauliczną.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia albo - w zależności od preferencji nabywcy - do przearanżowania, np. poprzez otwarcie kuchni na większy pokój / salon.

Większość mebli oraz sprzęty AGD mogą zostać w mieszkaniu - szczegóły do ustalenia.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą (możliwy zakup kredytowy).

BUDYNEK

Blok czysty i zadbany, odnowiona elewacja. Brak windy.
Parkowanie poza płatną strefą - wiele dostępnych miejsc po obu stronach ul. Czorsztyńskiej.

Czynsz administracyjny przy dwóch osobach to ok. 480 zł / m-c, w tym opłaty administracyjne, fundusz remontowy, wywóz śmieci i zaliczki na wodę.

LOKALIZACJA

Budynek zlokalizowany jest w bardzo atrakcyjnej części Woli. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przepiękny Park Moczydło, a nieco dalej inne tereny zielone - Park Szymańskiego, Park Sowińskiego, Lasek na Kole.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenia komunikacyjne - zarówno transportem prywatnym jak i publicznym. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (linie: 129, 149, 201, 171, 190, 523, 186) i tramwajowe (20, 23, 24), stacja PKP Koło oraz stacja metra Księcia Janusza.

W okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, w tym centra handlowe: Wola Park (ok. 1,5 km) i Arkadia (3,9 km), a także szkoły podstawowe, przedszkola, hale sportowe, siłownie, kościół, przychodnia lekarska, przychodnia weterynaryjna, restauracje.

DLACZEGO WARTO?

• Bardzo atrakcyjna lokalizacja - tereny zielone, infrastruktura, komunikacja
• Kojący widok z okna na spokojny park
• Dwa niezależne pokoje i oddzielna kuchnia
• Gotowe do wprowadzenia.
• W przypadku zakupu inwestycyjnego możliwe zapewnienie kilkumiesięcznego najmu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!