Cenisz sobie bliskość atrakcji wielkiego miasta, ale też ciszę, spokój i sąsiedztwo terenów zielonych?
Chcesz szybko i komfortowo dojeżdżać do niemal każdej części miasta?
Lubisz jasne przestrzenie i unikalny klimat powojennej Warszawy?

To mieszkanie jest dla Ciebie!

Klimatyczna kawalerka, z dużymi, potrójnymi oknami w niewielkiej kamienicy z 1954 roku. Doskonale sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie dla jednej lub dwóch osób, jak też jako inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie o powierzchni 38,3 mkw składa się z:
• pokoju dziennego z wnęką sypialną,
• dużej, oddzielnej kuchni,
• przedpokoju,
• łazienki z wc.

Do mieszkania przynależy też piwnica o powierzchni ok. 7 mkw - w cenie mieszkania.

Uwaga: istnieje możliwość przearanżowania mieszkania i utworzenia drugiego pokoju!

W kuchni znajdują się nowe sprzęty AGD: lodówka, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, pralka. W łazience - wanna, wc i grzejnik drabinkowy. W pokoju - biurko, półki i regały na książki. Wszystkie meble i sprzęt AGD mogą zostać w mieszkaniu.

Ogromnym atutem mieszkania są duże, potrójne okna weneckie, które sprawiają, że mieszkanie jest bardzo jasne. Okna wychodzą na stronę zachodnią, na spokojną ul. Leonarda, na której wiosną pięknie kwitną kasztany!
Na uwagę zasługują również znajdujące się w pokoju, doskonale zachowane stiuki i ornamenty z lat 50. XX w.

Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą. Grunty przekształcone we własność.

BUDYNEK

Mieszkanie usytuowane jest na 3. piętrze 3-piętrowej, kamienicy z 1954 roku. W całym budynku znajduje się tylko dziewięć mieszkań. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Brak windy.

Kamienica po modernizacji instalacji wodno-cieplnej (doprowadzenie ciepłej wody, wymiana pionów i kaloryferów). Obok budynku znajduje się zamykana na klucz altanka
śmietnikowa.

LOKALIZACJA

Kamienica znajduje się na Woli, w cichej i spokojnej okolicy przy ul. Leonarda 12.

Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z niemal każdą częścią miasta. W odległości kilkuminutowego spaceru znajdują się przystanki autobusowe (102, 103, 136, N45, N95) i tramwajowe (20, 23, 24), a także stacje PKP Warszawa Młynów, PKP
Warszawa Koło i stacja metra Młynów.

W okolicy znajdują się liczne sklepy (m.in. Carefour Express, Żabka, Biedronka, Rossmann), restauracje, punkty usługowe, przychodnie lekarskie, a także tereny zielone i rekreacyjne. Zarówno fani aktywnych form spędzania czasu, jak też miłośnicy błogiego lenistwa z pewnością docenią Lasek na Kole, Park Moczydło, Park Szymańskiego, a także Park wodny Moczydło.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Doskonałe połączenia komunikacyjne
• Duże okna, zapewniające dobre doświetlenie mieszkania
• Rozwinięta infrastruktura
• Bliskość terenów zielonych

Mieszkanie dostępne od lutego 2021 r.