Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,5 m², położone w Tarnowskich Górach, w jednej z najbardziej lubianych części osiedla Przyjaźń.

To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania dla rodziny lub pary, ale również dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• 61,5 m² powierzchni
• 3 pokoje
• duży salon otwarty na przedpokój,
• dwustronna ekspozycja okien 
• duży balkon rozciągający się wzdłuż dwóch pokoi
• generalny remont przeprowadzony w 2018 roku
• wymienione instalacje
• sufity podwieszane z wygłuszeniem wełną akustyczną
• nowa wylewka wykonana w całym mieszkaniu
• energooszczędne oświetlenie LED
• wysokiej klasy drzwi wejściowe o właściwościach antywłamaniowych i akustycznych
• zabudowa kuchenna wykonana na wymiar
• ocieplony budynek i odnowiona klatka schodowa

UKŁAD MIESZKANIA:

Mieszkanie ma bardzo korzystny i wygodny układ. Składa się z:

• przestronnego salonu połączonego z przedpokojem
• dwóch ustawnych pokoi
• oddzielnej kuchni o regularnym, kwadratowym kształcie
• łazienki
• osobnego WC
• dużego balkonu

Podczas generalnego remontu usunięto ściankę działową pomiędzy salonem a przedpokojem. Dzięki temu powstała duża, otwarta i bardzo jasna strefa dzienna, dająca poczucie przestrzeni - rzadko spotykane w mieszkaniach o podobnym metrażu. Jest również możliwość zamknięcia tego pokoju do pierwotnego stanu (instalacja przygotowana w suficie)
Dodatkowym atutem jest dwustronna ekspozycja, dzięki której wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia.

GENERALNY REMONT
W 2018 roku mieszkanie przeszło kompleksowy remont. Zakres prac objął między innymi instalacje, ściany, podłogi i sufity.
W całym lokalu wykonano nową wylewkę oraz podwieszane sufity wygłuszone wełną akustyczną. Zastosowano nowoczesne, energooszczędne oświetlenie LED, estetyczne grzejniki z płaskimi panelami przednimi oraz wysokiej klasy drzwi wejściowe zapewniające podwyższony komfort akustyczny.
Remont i wykończenie wykonano z dużą dbałością o jakość zastosowanych materiałów i funkcjonalność mieszkania.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania po niewielkim odświeżeniu - ściany wymagają przemalowania, co jednocześnie daje nowemu właścicielowi możliwość szybkiego dostosowania kolorystyki wnętrza do własnego gustu.

LOKALIZACJA - OSIEDLE PRZYJAŹŃ
Ul. Bałkańska to bardzo wygodna lokalizacja dla osób, które chcą mieć codzienną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie cenią zieleń i przestrzeń pomiędzy budynkami.

To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, dużą ilość przestrzeni, solidnie wykończenie oraz jedną z najbardziej praktycznych lokalizacji w Tarnowskich Górach.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację