Dwupoziomowe mieszkanie 4 pokoje | Siechnice | 74,05 m² | komórka przy wejściu

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 74,05 m² w Siechnicach.

Bardzo ciekawa propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni niż standardowe 3 pokoje i chcą mieszkać w spokojnej, zielonej i dobrze skomunikowanej okolicy.

Mieszkanie jest na ostatniej, 4. kondygnacji. Schody są wygodne, a położenie na górze daje więcej prywatności i brak sąsiadów nad mieszkaniem.

Najważniejsze informacje:
powierzchnia: 74,05 m²
mieszkanie dwupoziomowe
salon z otwartą kuchnią
3 pokoje
klimatyzacja w obu pokojach na poddaszu
pokoje na poddaszu bardzo dobrze doświetlone dzięki oknom połaciowym z obu stron
komórka lokatorska 1,63 m² obok wejścia do mieszkania
ogrzewanie elektryczne
ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience z indywidualnym sterowaniem temperaturą
teren ogrodzony
spokojna, zielona okolica
parking przy budynku
możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na terenie ogrodzonym
Układ mieszkania:
Na dolnym poziomie znajduje się salon z otwartą kuchnią, przedpokój i pokój z szafami wnękowymi.
Salon z kuchnią tworzy wygodną część dzienną. Kuchnia jest w zabudowie meblowej oraz posiada sprzęt AGD: lodówka w zabudowie, płyta indukcyjna, piekarnik i zmywarka. W łazience wanna z wygodną osłoną na prysznic, miejsce do przechowywania i pralka .
Pokój na dolnym poziomie może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka, gabinetu do pracy albo pokoju gościnnego.

Pod drewnianymi schodami znajduje się praktyczna szafka do przechowywania. To dobre miejsce na rzeczy codziennego użytku, które nie muszą być widoczne w części dziennej.

Na górnym poziomie znajdują się dwa pokoje z oknami połaciowymi. Tu każde miejsce zostało bardzo dobrze wykorzystane - szuflady, półki, zabudowy do przechowywania oraz łóżko sypialniane z materacem.
W obu pokojach klimatyzacja, co zwiększa komfort użytkowania szczególnie latem.

Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone i zadbane. Dostępne od ręki. Na wyposażeniu i w cenie pozostaje część mebli i cała zabudowa stała oraz sprzęt AGD.

Osiedle i otoczenie:
Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie. Wokół jest dużo zieleni, spokojna przestrzeń między budynkami oraz parking przy budynku.
To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko pełnej infrastruktury, ale bez poczucia miejskiego zgiełku.

Siechnice, ul. Chabrowa - wygodnie na co dzień i szybko do Wrocławia
Jedną z największych zalet tej lokalizacji jest połączenie spokojnego otoczenia z bardzo dobrym dostępem do codziennej infrastruktury i komunikacji.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe, tereny rekreacyjne, przystanek autobusowy oraz stacja kolejowa.

Najbliższa okolica:
Żabka - ok. 160 m
sklep ABC - ok. 230 m
nowa szkoła podstawowa - ok. 200 m
przedszkole - ok. 280 m
Biedronka - ok. 500 m
przystanek autobusowy - ok. 500 m
ośrodek zdrowia - ok. 600 m
Dino - ok. 700 m
Lidl - ok. 700 m
Action - ok. 750 m
Rossmann - ok. 750 m
siłownia Kierunek Fit - ok. 800 m
piaszczysta plaża Błękitna Laguna - ok. 1,3 km
stacja kolejowa - ok. 1,6 km
Wschodnia Obwodnica Wrocławia - ok. 5,5 km
W okolicy znajdują się również park, place zabaw, boiska oraz liczne ścieżki spacerowe i trasy rowerowe.

Podróż pociągiem ze stacji Siechnice do Wrocławia Głównego zajmuje około 10-14 minut. Do stacji pieszo dojdziemy w około 15 minut.
Samochodem dojazd do Wrocławia zajmuje zwykle ok. 30-40 minut, zależnie od sytuacji na drodze i miejsca docelowego.

Dla kogo jest to mieszkanie?
To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla rodziny, pary pracującej z domu albo osób, które potrzebują osobnych pokoi i dodatkowej przestrzeni do przechowywania.
Dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej części Siechnic, blisko sklepów, szkoły, przedszkola i komunikacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Na miejscu najlepiej widać układ mieszkania, ilość miejsca do przechowywania i spokojny charakter osiedla.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 55.68 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 74.26 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 185.65 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0507 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.