Na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 41 m², położone na pierwszym piętrze kamienicy w doskonałym stanie technicznym.
Budynek jest pod opieką konserwatora zabytków. Został ocieplony, otynkowany i zmodernizowany.
Rozkład pomieszczeń:
- duży pokój dzienny,
- sypialnia z zabudowaną szafą,
- oddzielna kuchnia z wysokiej jakości zabudową meblową,
- przedpokój,
- łazienka z WC i kabiną prysznicową.
Dodatkowe atuty:
- piwnica oraz pomieszczenie gospodarcze na zewnątrz,
- kameralność (2 mieszkania w klatce schodowej, po jednym na piętrze)
- dostęp do ogólnodostępnego strychu ,
- ogródek rekreacyjny (pow. ok. 200 m²) z bramą wjazdową, komórką na sprzęty ogrodowe i miejscem do odpoczynku ( 5 metrów drogi od budynku),
- świetna ekspozycja okien - mieszkanie jasne, słoneczne i przewiewne,
- instalacje miedziane, stan techniczny - bardzo dobry.
Informacje dodatkowe:
- Budynkiem zarządza Górnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Luiza”,
- Czynsz: ok. 460 zł i obejmują m.in. zaliczkę na wodę (10m3) i kanalizację, wywóz odpadów komunalnych, fundusz remontowy oraz koszty utrzymania nieruchomości wspólnej.
- Lokal stanowi odrębną własność z księgą wieczystą.
- Parking: miejsca dostępne dla mieszkańców i gości pod samym budynkiem
- Bezpieczna i cicha okolica, zadbane części wspólne sprzyjające przyjemnemu otoczeniu.
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w Rudzie Śląskiej przy ul. Ks. Niedzieli w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i usługowej. W pobliżu znajdują się sklepy (LIDL, Biedronka), punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodny dojazd do centrum miasta i innych dzielnic Rudy Śląskiej. Lokalizacja pozwala na szybki dojazd do DTŚ, A4 oraz sąsiednich miast aglomeracji.
Blisko Park Strzelnica, korty, boiska, ścieżki rowerowe, place zabaw.
Nieruchomość posiada gotowe świadectwo charakterystyki energetycznej.
Po więcej informacji oraz w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.