Zapraszamy do zapoznania się z ofertą komfortowego, 2-pokojowego mieszkania położonego przy ul. Mieczysława Niedziałkowskiego na poznańskiej Wildzie. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania w nowoczesnym budynku, z funkcjonalnym układem, dużą ilością miejsca do przechowywania oraz bardzo dobrym dostępem do centrum miasta.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku z 2018 roku. Południowa ekspozycja zapewnia dużą ilość naturalnego światła, a klimatyzacja w salonie pozwala zachować komfortową temperaturę w cieplejszych miesiącach. Dużym atutem jest również osobna garderoba o powierzchni ponad 4 m², dzięki której nie trzeba przeznaczać przestrzeni sypialni na dużą zabudowę.


O BUDYNKU:

Mieszkanie znajduje się w 4-piętrowym apartamentowcu z 2018 roku, wyposażonym w windę. Teren osiedla jest ogrodzony, a wejścia od strony ul. Niedziałkowskiego oraz ul. Wujka zabezpieczone są domofonami.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej, posiadające osobną księgę wieczystą. Cena miejsca postojowego wynosi dodatkowo 49 900 zł.


Budynek znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Wildy, w otoczeniu miejskiej infrastruktury i w niewielkiej odległości od centrum Poznania.


UKŁAD MIESZKANIA:

Mieszkanie o powierzchni ok. 52 m² zostało zaprojektowane w sposób pozwalający wygodnie wykorzystać każdy metr przestrzeni.


Na powierzchnię nieruchomości składają się:

● salon z aneksem kuchennym - 25,92 m²

● sypialnia - 12,33 m²

● łazienka - 4,36 m²

● korytarz - 5,13 m²

● osobna garderoba - 4,24 m²

Dodatkową przestrzeń stanowi loggia o powierzchni 3,70 m².


Salon z aneksem kuchennym tworzy przestronną strefę dzienną. Kuchnia została wykonana w 2018 roku i jest w pełni wyposażona. Zabudowa oraz sprzęty kuchenne pozostają w mieszkaniu.

W sypialni znajduje się wystarczająco dużo miejsca na wygodne łóżko i podstawowe wyposażenie, a osobna garderoba pozwala przechowywać ubrania i rzeczy osobiste bez zagracania pozostałych pomieszczeń.


Łazienka została wyposażona w duży prysznic typu walk-in, zapewniający wygodę codziennego użytkowania.


Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Około 2 lata temu zostało odświeżone i odmalowane, wymieniono również lampy. Umeblowanie ruchome może pozostać w mieszkaniu, a jego zakres pozostaje do indywidualnego uzgodnienia.


INFORMACJE TECHNICZNE:

● powierzchnia mieszkania: 52,03 m²

● loggia: 3,70 m²

● liczba pokoi: 2

● piętro: 2 z 4

● rok budowy: 2018

● ekspozycja: południowa

● ogrzewanie: miejskie

● okna w salonie: aluminiowe

● okna w sypialni: PCV

● klimatyzacja w salonie

● światłowód

● winda


WYRÓŻNIKI OFERTY:

● lokalizacja pozwalająca korzystać z centrum Poznania bez konieczności codziennego korzystania z samochodu

● dworzec PKP, Avenida i Stary Browar w bliskiej odległości

● przystanek tramwajowy praktycznie przy budynku (ok. 150 m)

● osobna garderoba, która pozwala wygodnie zorganizować przechowywanie

● duża loggia będąca dodatkową przestrzenią do wypoczynku

● klimatyzacja, przydatna przy południowej ekspozycji mieszkania

● duży prysznic walk-in zamiast standardowej, ciasnej kabiny

● mieszkanie gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu

● miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej

● nowoczesne budownictwo i winda

LOKALIZACJA:

Ul. Mieczysława Niedziałkowskiego znajduje się na poznańskiej Wildzie, w miejscu, które łączy miejską infrastrukturę z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów Poznania.
W najbliższej okolicy znajdują się:

● Dworzec PKP Poznań Główny

● Avenida Poznań

● Stary Browar

● Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich

● przystanki tramwajowe i autobusowe

● sklepy spożywcze i punkty usługowe

● apteki i placówki medyczne

● restauracje i kawiarnie

Przystanek tramwajowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, dzięki czemu można sprawnie dotrzeć do innych części miasta. Dworzec PKP, Avenida oraz Stary Browar znajdują się w niewielkiej odległości.

To miejsce dobrze sprawdzi się zarówno dla pary lub singla, jak i dla osoby szukającej mieszkania inwestycyjnego w centralnej części Poznania. Funkcjonalny układ i dobrze wykorzystana przestrzeń sprawiają, że mieszkanie pozostaje wygodne mimo stosunkowo kompaktowego metrażu.
Jeśli szukasz mieszkania na Wildzie, z szybkim dostępem do centrum, komunikacji miejskiej oraz dworca, a jednocześnie zależy Ci na nowoczesnym budynku, klimatyzacji, garderobie i miejscu postojowym, ta oferta zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.