Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę dla osób poszukujących klimatycznego mieszkania w sercu poznańskich Jeżyc, które łączy doskonałą lokalizację z ciszą, prywatnością i dużym potencjałem aranżacyjnym 107m².

Lokal mieszkalny położony jest na III piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Staszica. Mieszkanie znajduje się od wewnętrznej strony budynku z widokiem na zielony dziedziniec, dzięki czemu mimo centralnej lokalizacji pozostaje wyjątkowo ciche, jasne i komfortowe do codziennego życia.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest niski czynsz administracyjny wynoszący około 300 zł miesięcznie.

W mieszkaniu zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja elektryczna, co znacząco podnosi komfort i bezpieczeństwo użytkowania.

W skład nieruchomości wchodzi:
• mieszkanie o powierzchni ok. 56,85 m²
• przynależny strych/poddasze 45,55 m²
z osobnym wejściem z klatki schodowej – z dużym potencjałem adaptacyjnym
• piwnica
• komórka gospodarcza
• miejsce postojowe na zamkniętym dziedzińcu

Układ mieszkania obejmuje:
• dwa pokoje
• kuchnię
• łazienkę
• korytarz

Ogromnym wyróżnikiem tej oferty jest przynależny strych z niezależnym wejściem, który może stanowić atrakcyjną przestrzeń dodatkową -do własnej aranżacji, pracowni, przechowywania lub dalszego wykorzystania zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.

Cena lokalu mieszkalnego wynosi 650 000 zł.

Integralną część nieruchomości stanowi przynależny strych o powierzchni 45,55 m² z osobnym wejściem, którego wartość została określona na 200 000 zł.
Łączna cena nieruchomości: 850 000 zł.

Lokalizacja — Jeżyce / ul. Staszica
To jedna z najbardziej cenionych części Poznania - łącząca klimat kamienic, restauracji i miejskiego życia z wygodą codziennego funkcjonowania.

W pobliżu znajdują się:

• sklepy spożywcze — 1 min
• restauracje i kawiarnie — 3 min
• szpital — 5 min
• Stare Zoo — 10 min
• Galeria Avenida — 15 min
• Dworzec PKP i PKS — 15 min
• Stary Rynek — 25 min spacerem
• centra handlowe, punkty usługowe, szkoły i tereny spacerowe

Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska - w pobliżu znajdują się linie tramwajowe 2, 8 i 18, zapewniające szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Pozostaję do Państwa dyspozycji codziennie w godzinach 9:00–21:00.

Opiekun oferty:
Agnieszka Chmielewska