KOZIA | Apartamenty w rewitalizowanej kamienicy w sercu Starego Miasta Poznania

Kozia to kameralna inwestycja realizowana w ścisłym centrum Poznania, zaledwie 50 metrów od Starego Rynku, pomiędzy ulicą Wrocławską a ulicą Szkolną.
Projekt obejmuje odnowienie historycznej kamienicy oraz nowoczesną jej rozbudowę, dopasowaną skalą i formą do charakteru tego miejsca.
To oferta dla osób, które chcą mieszkać lub inwestować w centrum miasta, w lokalizacji z 600-letnią historią.
Apartamenty.
W ramach inwestycji powstaje 38 wyjątkowych lokali mieszkalnych o powierzchniach od 27 m² do 142 m².
W ofercie m.in.:
• apartamenty jednopoziomowe,
• mieszkania z antresolami (wysokości do ok. 4,5 m),
• lokale z balkonami, tarasami lub dużymi przeszkleniami,
• przytulne kawalerki oraz większe apartamenty rodzinne,
• mieszkania w części historycznej oraz w budynku o lekkiej, przeszklonej formie.
Architektura i sztuka.
Projekt rewitalizacji zespołu kamienic przy ul. Koziej , Szkolnej i Wrocławskiej zakłada kompleksowe prace konserwatorsko-restauratorskie. Odtworzone lub zachowane zostaną najcenniejsze elementy: XV wieczne sklepienia piwnic, żeliwne ażurowe schody, oryginalne posadzki i drewniana stolarka okienna. Od strony ul. Szkolnej zaprojektowano nowy budynek z trzema apartamentami, w tym jeden dwupoziomowy z tarasem na dachu. Części wspólne w inwestycji zostaną wzbogacone artystycznymi detalami lub elementami sztuki.
Udogodnienia.
• nowoczesne windy,
• przygotowane instalacje pod klimatyzację w apartamentach i lokalach usługowych,
• w apartamentach doprowadzone instalacje pod montaż systemu Smart Home,
• elektryczne rolety zewnętrzne w aluminiowych oknach fasadowych,
• wysokiej klasy materiały wykończeniowe części wspólnych (kamień, gres, drewno),
• komórki lokatorskie w części piwnicznej (na zasadzie quoad usum).
Bezpieczeństwo.
• concierge,
• system wideodomofonowy zintegrowany z systemem Smart Home,
• monitoring CCTV w częściach wspólnych,
• autonomiczne czujki dymu w lokalach mieszkalnych,
• instalacja przyzywowa zintegrowana ze stanowiskiem concierge`a

Dla kogo?
Kozia to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w ścisłym centrum miasta i jednocześnie cenią wyjątkową architekturę z bogatą historią, wysoki standard inwestycji oraz kameralny charakter projektu.
To również atrakcyjna oferta dla inwestorów poszukujących nieruchomości w lokalizacji zapewniającej wysoki potencjał najmu - zarówno długoterminowego, jak i krótkoterminowego.
Lokalizacja.
Kozia to inwestycja w ścisłym centrum Poznania, mieszcząca się 50 metrów od Starego Rynku, na osi łączącej Stary Rynek ze Starym Browarem, w otoczeniu licznych zabytków i z doskonałym dostępem do najważniejszych instytucji kultury i sztuki. To lokalizacja atrakcyjna zarówno do życia jak i inwestycyjnie.
Nieruchomości w tak położonych częściach miast są stale poszukiwane, ze względu na ograniczoną podaż; należą do segmentu, których wartość systematycznie wzrasta.
Informacje dodatkowe.
• przedmiotem sprzedaży jest odrębna własność lokalu mieszkalnego z udziałem w nieruchomości wspólnej,
• lokale w części historycznej - sprzedaż zwolniona z VAT (2% PCC),
• lokale w nowej części inwestycji - 8% VAT,
• możliwość skorzystania ze zmian lokatorskich oraz pakietów wykończeniowych.

Zapraszamy do biura sprzedaży, gdzie w kameralnej atmosferze zaprezentujemy pełną dokumentację inwestycji oraz możliwości aranżacji lokali.