Polecam ofertę dwupokojowego mieszkania o powierzchni 47.37 m², położonego na wysokim parterze kamienicy w samym sercu poznańskiego Starego Miasta. Mieszkanie znajduje się w oficynie kamienicy.

Lokal jak i kamienica są przed remontem. Ciekawa lokata kapitału, która w przyszłości podniesie swoją wartość.

*w poprzednim roku podniesiono stawkę funduszu remontowego. W planach jest modernizacja budynku.

Opłaty:
- Fundusz remontowy 5 zł/m2
- Bieżące koszty utrzymania nieruchomości 2.5 zł/m2
- zaliczkowo woda i ścieki oraz opłata za śmieci.
- oczywiście prąd według zużycia

Opiekunem i Administratorem budynku jest APZ nieruchomości.

Opis lokalu:
Mieszkanie o powierzchni 47,37m2 składa się z:
• salonu,
• sypialni,
• łazienki,
• kuchni,

*rzut lokalu na ostatnim zdjęciu oferty

Do lokalu przynależy:
- piwnica,

Forma ogrzewania:
Piec kaflowy z elektrycznym elementem grzewczym. Istnieje możliwość zmiany formy ogrzewania na gazowe.

Opis lokalizacji:
- deptak przy Półwiejskiej 40 m,
- Apteka 130 m,
- Siłowani 130 m,
- Aldi 130 m,
- Kupiec Poznański 210 m,
- Stary Browar 300 m,
- Uniwersytecki Szpital Kliniczny w Poznaniu 350 m,
- Park Chopina 400 m,

*w okolicy wszystko czego dusza zapragnie :)

Komunikacja:
- linie tramwajowe:
6, 9, 12, 19 przystanek "Plac Wiosny Ludów" w odległości 200 m,
- linie tramwajowe:
3, 4, 5, 8, 13, 14, 15, 16, oraz tramwaj nocny przystanek "Wrocławska" w odległości 300 m,
- linie tramwajowe
2, 9, 10, 18, 19, przystanek "Półwiejska" w odległości 500 m.

Atuty nieruchomości:
- możliwe modyfikacje zmiany pomieszczeń oraz ich przeznaczenia,
- możliwość własnej aranżacji,
- w budynku jest gaz, istnieje możliwość podłączenia do nieruchomości oraz zmiany formy ogrzewania,
- wysoki parter, ze słoneczną, południową ekspozycją na zielony dziedziniec,
- kompromis pomiędzy ciszą, a bezpośrednim dostępem miasta,
- czysty stan prawny,

Forma własności: Lokal stanowiący odrębną nieruchomość
Cena nieruchomości: 415 000 zł

W OFERCIE MAMY DWA MIESZKANIA W TYM BUDYNKU !

Serdecznie zapraszam na prezentację !