4-pokojowe mieszkanie z tarasem przy Galerii Podolany | Komfort i świetna lokalizacja

Szukasz mieszkania dla rodziny, które łączy wygodę życia w mieście z bliskością terenów zielonych? Ta oferta może być idealnym wyborem.
Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie z dużym, zadaszonym tarasem, położone na parterze kameralnego budynku z windą na poznańskich Podolanach — tuż przy Galerii Podolany.
To miejsce stworzone dla osób ceniących funkcjonalny układ pomieszczeń, komfort codziennego życia oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.


Powierzchnia: 77,77 m²

W skład mieszkania wchodzą:
salon z aneksem kuchennym - 23 m²,
przestronna sypialnia główna - 20,36 m²,
dwa dodatkowe pokoje - 11,62 m² oraz 9,91 m²,
łazienka - 4,69 m²,
funkcjonalny hall - 7,89 m²,
zadaszony, drewniany taras.
Dwustronna ekspozycja okien (północ-południe) zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz i komfort użytkowania przez cały dzień.
Umeblowanie pokoi jest efektem wizualizacji - propozycją urządzenia mieszkania.


Gotowe do zamieszkania.

Mieszkanie zostało wykończone z dobrej jakości materiałów - na podłodze deska barlinecka - dzięki czemu zainstalowano OGRZEWANIE PODŁOGOWE, łazienka i podłogi z naturalnego kamienia.

Możesz wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych.


Komfortowy układ dla rodziny.

Trzy niezależne sypialnie oraz część dzienna zapewniają wygodną przestrzeń zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie.


Prywatny taras.

Zadaszony taras wykończony drewnem tworzy przyjemną przestrzeń do odpoczynku, spotkań i codziennego relaksu.


Kameralne osiedle.

Niski, 4-piętrowy budynek z cegły oraz winda zapewniają wygodę i poczucie prywatności.


Świetna lokalizacja.

Podolany to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Poznania — spokojna, zielona i bardzo dobrze skomunikowana.
W pobliżu znajdują się:
200 m piekarnia
600 m do kompleksu handlowego przy ul. Druskiennickiej (Spar, Action, Apteka, Rossman)
1,2 km Biedronka
2,3 km Lidl
2 km Tereny zielone przy Rusałce
Jezioro Rusałka i Jez. Strzeszyńskie
W okolicy liczne ścieżki rowerowe.

Najbliższe szkoły:
Żłobek w sąsiednim bloku
Niepubliczne Akademickie Liceum Ogólnokształcące Cogito
Szkoła Podstawowa nr 62
Społeczna Szkoła Muzyczna
Przedszkole nr 142
Przedszkole Zgromadzenia zakonnego Sióstr św. Dominika
Szkoła Podstawowa nr 12,3 km Przedszkole nr 7
siłownia,
przychodnie,
przystanki autobusowe,.
Szybki dojazd do centrum miasta to dodatkowy atut tej lokalizacji.
Najbliższe przystanki:
300 m do przystanku autobusowego Strzeszyńska Lisner (linie: 168, 183, 216)
500 m do przystanku autobusowego Dukielska (linia: 160)
900 m do przystanku autobusowego Druskiennicka (linie: 160, 183, 216, 226)
1,2 km stacja PKP Podolany
5 km do centrum Poznania
5 min autem do przystanku PST
Standard wykończenia
deska barlinecka oraz kamień naturalny na podłogach,
kuchnia wyposażona w sprzęt AGD - nowy
zabudowa łazienkowa wykonana na wymiar,
drewniany taras,
budynek z cegły,
odnowienie elewacji budynku przez wspólnotę jeszcze w tym roku!
Dodatkowe informacje
czynsz administracyjny: 780 zł,
ogrzewanie centralne i zaliczki na wodę w czynszu,
możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej — 35 000 zł (zakup nieobligatoryjny).

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej nieruchomości. To mieszkanie warto zobaczyć na żywo.