Polecam ofertę 3 - pokojowego apartamentu wykończonego w wysokim standardzie zgodnie z projektem wykonanym przez architekta wnętrz, położonego w Poznaniu na Ogrodach przy ul. Zofii Nałkowskiej. Apartament znajduje się na 2 piętrze w 11. piętrowym budynku z windą. Ogromnym atutem nieruchomości jest bliskie sąsiedztwo licznych terenów zielonych.

OPIS LOKALU
Apartament dwupoziomowy o powierzchni całkowitej 69,56 m2 składa się z:

kondygnacja 1:
• komunikacja o powierzchni około 7.43 m2
• salon z aneksem kuchennym z wyjściem na loggię o powierzchni około 26.87 m2
• toaleta o powierzchni około 1.8 m2

kondygnacja 2:
• komunikacja o powierzchni około 6.15 m2
• sypialnia nr 1 o powierzchni około 12.24 m2
• sypialnia nr 2 o powierzchni około 10.48 m2
• łazienka z toaletą o powierzchni około 5.31 m2

Do lokalu przynależy:
• loggia o powierzchni około 5.04 m2
• miejsce postojowe w hali garażowej- dodatkowo płatne 50 000 zł.

Do lokalu przynależy:
• loggia o powierzchni około 5.04 m2
• miejsce postojowe w hali garażowej- dodatkowo płatne 50 000 zł.

Piętro: 2 w 11 piętrowym bloku z windą
Ogrzewanie: cieplik miejski
Wysokość czynszu: ok. 1200 zł (przy 3 osobach)

Wysoki standard wykończenia:
• podłogi - gresowe Ferrocemento Nero
• ściany - beton architektoniczny
• okna - nowe PCV wraz z żaluzjami aluminiowymi
• klimatyzacja obejmująca cały lokal
• wielostrefowe oświetlenie sterowane z pilota

Apartament gotowy do wprowadzenia. Wyposażenie do uzgodnienia.

Apartamentowiec został wybudowany w 2019 roku. Dodatkowo zainstalowano w budynku filtry do uzdatniania wody, dzięki którym jest ona m.in. zmiękczona, pozbawiona żelaza. Budynek posiada instalację fotowoltaiczną, która redukuje koszty utrzymania części wspólnych nieruchomości. Teren wokół bloku jest monitorowany oraz objęty całodobową ochroną, a profesjonalna firma odpowiedzialna jest za pielęgnację terenów zielonych.

OPIS LOKALIZACJI
W bliskiej odległości znajdziemy:
Dookoła osiedla znajdują się liczne tereny zielone:
• Jezioro Rusałka w odległości około 500m (7 min)
• Ogród botaniczny w odległości około 1100m (16 min)

• Technikum Energetyczne w odległości około 900m (13 min)
• Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w odległości około 950m (14 min)
• Jarzębinka. Przedszkole nr 96 w odległości około 1300m (19 min)
• Fistaszki. Przedszkole Prywatne w odległości około 1300m (19 min)
• VII Liceum Ogólnokształcące im. Dąbrówki w odległości około 1300m (19 min)

• Ścianka wspinaczkowa w odległości około 30m (1 min)
• Plac Zabaw na Osiedlu Botaniczna w odległości około 80m (1 min)
• Boisko wielofunkcyjne w odległości około 800m (12 min)

• Paczkomat InPost w odległości około 150m (2 min)
• Żabka w odległości około 210m (3 min)
• Lidl w odległości około 1100m (15 min)

• Makaron Restauracja w odległości około 190m (3 min)
• Sphinx w odległości około 650m (9 min)
• Marhaba Grill w odległości około 750m (10 min)
• Peppino Spaghetti Bar w odległości około 800m (12 min)
• Kawiarenka w Ogrodzie Botanicznym w odległości około 1200m (17 min)
• Zuom II w odległości około 1300m (19 min)

Komunikacja:
• linie autobusowe: 102, 156, 182, 186, 191, 193 przystanek „Ogrody” w odległości 700m (10 min)
• linie tramwajowe: 2, 7 przystanek „Ogrody” w odległości 800m (12 min)

FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność z udziałem w gruncie.

CENA za lokal mieszkalny - 1 360 000 zł
• miejsce postojowe w hali garażowej - dodatkowo płatne 50 000 zł.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!
Informacja dla pośredników! Współpracujemy przy każdej ofercie!