100,8 m² z duszą kamienicy | 1900 rok | balkon | 3,28 m wysokości

Są mieszkania, które można urządzić. I są takie, które mają już swoją historię.
To właśnie jedno z nich.

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 100,8 m², położone na 3. piętrze kamienicy z 1900 roku.

Największym atutem jest autentyczny charakter wnętrza - zachowane oryginalne drzwi i piękne klamki, drewniane deski, sztukateria, piece kaflowe oraz wyjątkowa kuchnia kaflowa. Można je zachować i połączyć z nowoczesnym wyposażeniem, tworząc wnętrze z charakterem - eleganckie, osobiste i inne niż wszystkie.
Do tego wysokość 3,28 m, która daje poczucie przestrzeni i oddechu.

To mieszkanie dla osoby, która chce stworzyć swoje miejsce od podstaw, ale jednocześnie nie chce rezygnować z klimatu i historii przedwojennej kamienicy.

MIESZKANIE DO REMONTU - I TO JEST JEGO POTENCJAŁ
Lokal wymaga remontu, dlatego przyszły właściciel może od początku zaplanować funkcję, materiały i styl wnętrza.
* Piony wodne i kanalizacyjne w budynku zostały wymienione.
* Instalacja elektryczna oraz drewniane okna wymagają wymiany.
* Obecnie ogrzewanie jest elektryczne - grzałki znajdują się w oryginalnych piecach kaflowych. Do mieszkania doprowadzona została nowa instalacja gazowa z możliwością zastosowania ogrzewania gazowego.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
*100,8 m² | 3 pokoje
*mieszkanie dwustronne - północ/południe
*duży balkon
*oryginalne detale i piece kaflowe
*piwnica i dodatkowe skrytki
*możliwość zmiany układu pomieszczeń
*KW bez obciążeń
*kamienica z 1900 roku
*czynsz 600 zł
*świadectwo w trakcie przygotowania.

LOKALIZACJA
Łazarz to miejsce dla osób, które chcą mieć miasto na wyciągnięcie ręki, ale jednocześnie cenią klimat historycznej zabudowy.
W pobliżu znajdziesz Park Wilsona z Palmiarnią, Park Kasprowicza i Arenę, restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.
Dobra komunikacja miejska pozwala sprawnie dotrzeć do centrum Poznania, dworca kolejowego oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich.

Zapraszam na prezentację