Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego mieszkania położonego w świetnej lokalizacji na poznańskim Łazarzu przy ul. Lodowej 5.

Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze w bloku z 1963 roku wyposażonym w windę.

Na powierzchnię 46,21 m² składają się:

-2 niezależne pokoje (w tym jeden z wyjściem na balkon)

-zamykana kuchnia z oknem

-łazienka

-korytarz

-dodatkowo do lokalu przynależy piwnica.

Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne, a dzięki swojemu układowi - niezwykle jasne i słoneczne.

Stan techniczny i wyposażenie:

-okna PCV

-na podłogach dobrze zachowany parkiet

-instalacja gazowa doprowadzona do kuchenki oraz do podgrzania wody

-Budynek i parking:

-blok z 1963 roku z windą

istnieje możliwość parkowania samochodu na terenie za bramą (brak przypisanego miejsca postojowego)

Forma własności:
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej (brak przeciwwskazań do jej założenia).

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w bardzo wygodnej części poznańskiego Łazarza. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura usługowo-handlowa: zrewitalizowany Rynek Łazarski, liczne sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, restauracje, prywatne gabinety, szkoły oraz przedszkola. W pobliżu znajduje się również centrum handlowe Avenida oraz dworzec Poznań Główny.

Doskonała komunikacja:

-w bliskiej odległości znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, z których bez problemu dostaniemy się w każdą część Poznania

-dojazd do centrum miasta jest niezwykle szybki i bezpośredni

-czynsz do spółdzielni wynosi około 900 złotych (w tym m.in. zaliczka na ogrzewanie, zimną wodę, fundusz remontowy oraz wywóz śmieci). Dodatkowo płatny prąd i gaz według zużycia.

Cena: 449 000 złotych 

Idealna propozycja zarówno na pierwsze mieszkanie, jak i jako bezpieczna inwestycja na wynajem.