Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 107,63 m², położonego w jednej z najbardziej cenionych części Poznania - na Łazarzu, przy ul. Małeckiego. Lokal znajduje się na 3. piętrze odrestaurowywanej kamienicy i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w centrum miasta, jak i inwestorów. Połączenie oryginalnych elementów architektonicznych, wysokich sufitów oraz funkcjonalnego układu pomieszczeń tworzy nieruchomość o wyjątkowym charakterze i dużym potencjale aranżacyjnym.

Najważniejsze atuty:

• Balkon oraz piwnica,
• Funkcjonalny układ z niezależnymi pokojami,
• Oryginalne drewniane podłogi i dekoracyjna sztukateria,
• Łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic,
• Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze / pralnia,
• 3. piętro w klimatycznej kamienicy,
• Możliwość uzyskania abonamentu parkingowego dla mieszkańców Strefy Płatnego Parkowania.

Mieszkanie składa się z:
- Przestronnego salonu (24.47m2),
- Kilku niezależnych pokoi umożliwiających dowolną aranżację (26.32m2 i 23.52m2)
- Oddzielnej kuchni (11.67m2),
- Łazienki z wanną i prysznicem (5.27m2),,
- Pralni / pomieszczenia gospodarczego(4.2m2),
- Przedpokoju (11.93m2),
- Balkonu (4.36m2),
- Piwnicy (11.75m2)
Duży metraż oraz funkcjonalny układ sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia dla rodziny, jak również jako nieruchomość inwestycyjna z możliwością podziału na kilka pokoi pod wynajem.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze zadbanej, sukcesywnie rewitalizowanej kamienicy, która zachowała swój historyczny charakter, jednocześnie korzystając z prowadzonych prac modernizacyjnych. Regularnie wykonywane remonty części wspólnych wpływają na estetykę budynku oraz komfort codziennego użytkowania, pozwalając mieszkańcom cieszyć się wyjątkowym klimatem przedwojennej zabudowy w połączeniu z dobrze utrzymaną nieruchomością.

Lokalizacja:
Łazarz to jedna z najbardziej klimatycznych i cenionych dzielnic Poznania, łącząca historyczną zabudowę z bogatą infrastrukturą miejską oraz doskonałą komunikacją. W najbliższej okolicy znajdują się Dworzec Główny PKP oddalony o około 5 minut, Park Wilsona, Międzynarodowe Targi Poznańskie, Betonhaus, liczne restauracje, kawiarnie i piekarnie, sklepy oraz punkty usługowe, uczelnie wyższe, biurowce i centra biznesowe, a także przystanki tramwajowe i autobusowe, ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne. Dzięki centralnemu położeniu oraz świetnie rozwiniętej infrastrukturze dojazd do każdej części Poznania jest szybki i wygodny zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. Okolica zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień potrzebnych na co dzień, a jednocześnie zachowuje niepowtarzalny klimat jednej z najbardziej charakterystycznych dzielnic miasta.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły oferty.