NA SPRZEDAŻ: Przestronna i słoneczna kawalerka 33,2 m² z widokiem na Medyczny | Poznań - Jeżyce

Szukasz idealnego mieszkania na start lub pewnej inwestycji pod wynajem? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż wyjątkowo ustawna i duża kawalerka o powierzchni 33,2 m², zlokalizowana w sercu kultowych Jeżyc przy ul. Gorczyczewskiego (z wygodnym wjazdem bezpośrednio od ul. Bukowskiej).

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Ogrzewanie miejskie: Bezpieczne i wygodne ogrzewanie z sieci miejskiej (w ciągu najbliższych 2 lat spółdzielnia planuje również doprowadzenie miejskiej ciepłej wody - obecnie podgrzewana nowoczesnym bojlerem elektrycznym).
• Idealne doświetlenie: Okna wychodzą na południowy zachód, co gwarantuje doskonałe doświetlenie naturalnym światłem przez całe popołudnie. Mieszkanie jest niezwykle jasne i ciepłe.
• Piękny widok: Z okien rozpościera się urokliwy, bezpośredni widok na budynki Uniwersytetu Medycznego.
• Miejsce parkingowe: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na zamykanym dziedzińcu - ogromny i bardzo rzadko spotykany atut na Jeżycach!
• Wygodne piętro: Niskie 3. piętro (w praktyce wysokościowo odczuwalne niemal jak 2. piętro).
• Świetna lokalizacja: Wszędzie blisko! W sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej, topowe jeżyckie restauracje, kawiarnie oraz tereny rekreacyjne.
• Dodatkowa przestrzeń: Do lokalu przynależy pojemna piwnica.

STAN MIESZKANIA:

Mieszkanie jest bardzo zadbane i czyste, dzięki czemu nadaje się do zamieszkania od zaraz lub do przeprowadzenia remontu i własnej aranżacji. Duży metraż oraz południowo-zachodnia ekspozycja dają świetne możliwości projektowe (np. wydzielenie strefy sypialnianej lub osobnej, jasnej kuchni).

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

• Uniwersytet Medyczny - tuż obok (idealne rozwiązanie dla studentów uczelni lub pod wynajem).
• Bardzo sprawny dojazd do centrum Poznania, dworca PKP oraz na MTP.
• Wjazd od ulicy Bukowskiej gwarantuje bezproblemowy dojazd samochodem.

PODSUMOWANIE INFORMACJI:

• Powierzchnia: 33,2 m²
• Liczba pokoi: 1 (duży, ustawny pokój)
• Piętro: 3 (niskie)
• Ogrzewanie: Miejskie
• Ciepła woda: Bojler elektryczny (planowane podłączenie z sieci w ciągu 2 lat)
• Wystawa okien: Południowy zachód
• Lokalizacja: Poznań, Jeżyce, ul. Gorczyczewskiego
• Przynależności: Piwnica + miejsce parkingowe na dziedzińcu
• Stan: Zadbane / do remontu