Polecam ofertę sprzedaży funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 60,92 m², położonego przy ul. Kamiennogórskiej w Poznaniu, na terenie Grunwaldu. Lokal znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku z 2015 roku, wyposażonym w windę.

Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, nowoczesnym wykończeniem oraz jasną, przyjemną aranżacją. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja w salonie, zapewniająca komfort w cieplejsze dni. W cenie nieruchomości zawarte jest również miejsce postojowe w hali garażowej.

Układ pomieszczeń

Na powierzchnię 60,92 m² składają się:

• Salon z aneksem kuchennym - 20,38 m² - przestrzeń do wypoczynku i wspólnego spędzania czasu, wyposażona w klimatyzację.
• Sypialnia - 14,42 m² - ustawne pomieszczenie, które można zaaranżować jako komfortową sypialnię.
• Pokój - 11,32 m² - idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia.
• Hol wejściowy - 10,10 m² - przestronny przedpokój z miejscem na przechowywanie.
• Łazienka - 4,70 m² - wyposażona w kabinę prysznicową oraz pralkę.
• balkon o powierzchni ponad 4,6m².

Standard i wyposażenie

• budynek z 2015 roku,
• piętro z windą,
• klimatyzacja w salonie,
• łazienka z kabiną prysznicową,
• okna PCV,
• podłogi wykończone panelami i płytkami,
• miejsce postojowe w hali garażowej w cenie mieszkania.
• Lokalizacja i infrastruktura

Ul. Kamiennogórska położona jest w zachodniej części Poznania, na Grunwaldzie. Okolica zapewnia dostęp do codziennej infrastruktury oraz punktów usługowych, dzięki czemu można wygodnie załatwiać wiele spraw w pobliżu miejsca zamieszkania.

W okolicy znajdują się m.in.:

• sklepy i punkty usługowe,
• lokale gastronomiczne,
• plac zabaw i tereny rekreacyjne,
• punkty edukacyjne i inne usługi potrzebne na co dzień.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest dogodny dojazd samochodem do innych części miasta oraz w kierunku autostrady A2.

Komunikacja miejska

W pobliżu nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy Kamiennogórska, obsługiwany przez linię autobusową 122, zapewniającą połączenie m.in. z Junikowem. W okolicy dostępne są również kolejne przystanki autobusowe, a w rejonie ul. Budziszyńskiej można skorzystać z komunikacji tramwajowej. 

Lokalizacja pozwala na korzystanie z komunikacji miejskiej zarówno podczas codziennych dojazdów do pracy, jak i przemieszczania się po Poznaniu.

Koszty utrzymania

Czynsz administracyjny wynosi około 750 zł miesięcznie, wraz z zaliczkami na media.

Cena

900 000 zł - mieszkanie wraz z miejscem postojowym w hali garażowej.

To propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania z trzema pokojami, funkcjonalnym układem i dodatkowym miejscem parkingowym. Lokal sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem, a także dla osób potrzebujących osobnego pokoju do pracy.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.