Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 38,1 m², położona przy ul. Mostowej w Poznaniu, w rejonie Garbar. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze bloku z 2001 roku. Lokal stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą. Nieruchomość jest dostępna od zaraz.

Rozkład pomieszczeń:

Pokój dzienny
Osobna kuchnia
Przedpokój
Łazienka
Loggia z widokiem na ogród

Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkańcy mają również dostęp do ogólnodostępnego ogrodu. Budynek wyposażony jest w windę. Do lokalu nie przynależy miejsce parkingowe.

Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może zaplanować wykończenie zgodnie z własnymi preferencjami. Lokal posiada miedzianą instalację elektryczną z zasilaniem jednofazowym. Przed remontem warto zweryfikować jej stan techniczny i możliwości dostosowania do planowanego wyposażenia.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Mieszkanie jest ciepłe i dobrze utrzymuje temperaturę, a koszty ogrzewania są niskie. Zachodnia ekspozycja zapewnia dostęp do popołudniowego światła.

Czynsz administracyjny wynosi 350 zł miesięcznie. Obejmuje administrację i księgowość, usuwanie awarii, ciepłą i zimną wodę, deszczówkę, energię elektryczną, fundusz remontowy, stałe koszty centralnego ogrzewania, pozostałe koszty eksploatacyjne, przeglądy techniczne, serwis kotłowni, sprzątanie posesji, utrzymanie terenów zielonych, ubezpieczenie budynku, utrzymanie windy, wywóz nieczystości oraz odprowadzanie ścieków.

Nieruchomość znajduje się w centralnej części Poznania, w rejonie Garbar, z dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się przystanek autobusowy, a w niedalekiej odległości dostępne są również przystanki tramwajowe. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do centrum oraz innych części miasta.

W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe i tereny spacerowe. Położenie pozwala korzystać z miejskich udogodnień bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

Pomimo centralnej lokalizacji mieszkanie jest ciche, a widok z loggii na ogród zapewnia bardziej spokojne otoczenie.