Komfortowe mieszkanie dla rodziny w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Poznaniem

Na sprzedaż funkcjonalne i przestronne mieszkanie o powierzchni 83,80 m², położone w spokojnej części Plewisk przy ul. Zielarskiej.
Lokal wyróżnia się przemyślanym, dwupoziomowym układem pomieszczeń, który zapewnia komfort codziennego życia oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.

To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących większej przestrzeni z szybkim dojazdem do Poznania, a jednocześnie ceniących ciszę, bezpieczeństwo i kameralną zabudowę.

Najważniejsze atuty nieruchomości
- powierzchnia 83,80 m²
- funkcjonalny, dwupoziomowy układ
- 3 ustawne pokoje
- Duzy i przestronny salon z balkonem i dużą kuchnią
- dwie niezależne sypialnie
- miejsce postojowe przypisane do lokalu
- dodatkowy przestronny strych do przechowywania
- niski czynsz - około 350 zł + opłaty za media
- księga wieczysta bez obciążeń
- grunt stanowiący pełną własność (bez użytkowania wieczystego)

Układ pomieszczeń
Poziom I
- przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon,
- łazienka
- przedpokuj
- Drewniane eleganckie schody na poziom II
Poziom II
- dwie niezależne sypialnie,
- łazienka,
- korytarz i wejście na strych

Strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o wygodzie domowników. Otwarta kuchnia oferuje dużą ilość blatu roboczego i liczne miejsca do przechowywania, a jednocześnie naturalnie łączy się z salonem, tworząc komfortową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.
Dodatkową przestrzeń stanowi strych, idealny do przechowywania walizek, sprzętu sportowego oraz innych rzeczy sezonowych.

Komfort użytkowania i niskie koszty eksploatacji

Dużym atutem mieszkania jest indywidualny piec dwufunkcyjny, który odpowiada zarówno za ogrzewanie, jak i przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Dzięki temu właściciel sam decyduje o zużyciu energii i ponosi koszty wyłącznie za rzeczywiste zużycie gazu.
Brak opłat za ogrzewanie części wspólnych, takich jak klatki schodowe czy piwnice, pozwala ograniczyć miesięczne koszty utrzymania i zapewnia większą niezależność.

Lokalizacja - Plewiska, ul. Zielarska

Plewiska od lat należą do najbardziej cenionych miejsc do zamieszkania w aglomeracji poznańskiej. Doskonałe połączenie z Poznaniem, rozwinięta infrastruktura oraz spokojny charakter miejscowości sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i pod inwestycję.
Ulica Zielarska to kameralna, lokalna ulica z niską zabudową. Droga wykonana z kostki brukowej oraz chodniki po obu stronach ulicy zapewniają wygodę i bezpieczeństwo mieszkańców.
Osiedle jest ogrodzone dzięki czemu mamy większy komfort oraz poczucie bezpieczeństwa i intymności/

W najbliższej okolicy znajdują się ( w promieniu 600m ) :
- sklepy spożywcze i punkty usługowe, - 1 min
- szkoły i przedszkola,- 4 min
- place zabaw - widoczny z balkonu
- tereny spacerowe i rekreacyjne,
- ścieżki rowerowe,
- przystanki komunikacji miejskiej - 5 min
- szybki dojazd do Poznania oraz autostrady A2 i drogi ekspresowej S11.


Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię nieruchomość podczas spotkania.