Nowoczesne mieszkanie w zabudowie bliźniaczej - Modlniczka

Prezentujemy komfortowe mieszkanie w kameralnej zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w podkrakowskiej Modlniczce (gmina Wielka Wieś). Nieruchomość o powierzchni 66,80 m² znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania we wrześniu 2023 roku, a wykończonym i zamieszkanym od 2024 roku. Lokal jest w pełni umeblowany  i gotowy do wprowadzenia, oferując wysoki standard wykończenia oraz nowoczesne rozwiązania techniczne.

Mieszkanie składa się z:

• jasnego salonu z aneksem kuchennym,


• trzech ustawnych sypialni,


• łazienki z wanną oraz funkcją prysznica, 


• osobnego WC z wydzieloną pralnią,


• garderoby,


• praktycznego schowka.

Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni  50 m2  oraz 3 miejsca parkingowe.  Ta prywatna strefa  została starannie zagospodarowana tarasem z kostki brukowej oraz trawą z rolki, a dostęp do niej zapewniają dwa niezależne wyjścia. Całe osiedle charakteryzuje się estetycznym wykończeniem z kostki brukowej. Komfort mieszkańców podnosi zainstalowane w całym lokalu ogrzewanie podłogowe zasilane dwufunkcyjnym kotłem gazowym oraz system klimatyzacji. Wnętrza wyposażono w energooszczędne okna 3-szybowe z roletami dzień-noc, a o jakość wody dba nowoczesny zmiękczacz z filtrami. W lokalu znajduje się również instalacja siłowa oraz szybki światłowód.

Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą, a jej zakup nie wymaga zgody MSWiA, co stanowi istotne ułatwienie dla obcokrajowców.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Modlniczce, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Factory Kraków oraz sklepu Leroy Merlin. Okolica zapewnia doskonałą infrastrukturę dla rodzin - zaledwie 20 metrów od budynku znajduje się plac zabaw, a w pobliżu dostępne są przedszkola oraz nowoczesny park rozrywki dla dzieci. Codzienny komfort podnoszą liczne punkty usługowe, sklepy oraz myjnia samochodowa. Miejsce jest świetnie skomunikowane: przystanek autobusowy oddalony jest o 150 metrów, wjazd na trasę szybkiego ruchu znajduje się w odległości 500 metrów, a dojazd na lotnisko w Balicach zajmuje około 8 minut.

Cena nieruchomości: 999 000 PLN
Miejsca parkingowe 120 000 PLN