Łódź-Bałuty, Doły ul. Sukiennicza 5 38,30 m²

Najważniejsze informacje:

• Cena: 325 000 zł
• Cena za m²: ok. 8 486 zł/m²
• Powierzchnia: 38,30 m²
• 2 pokoje
• oddzielna kuchnia
• 3. piętro / 10
• winda
• stan: dobry, do zamieszkania
• mieszkanie umeblowane
• CO i ciepła woda z sieci miejskiej
• czynsz administracyjny: ok. 890 zł
• pełna własność
• monitoring i domofon
• dodatkowy schowek
• świadectwo charakterystyki energetycznej

Są mieszkania, w których największym atutem jest modna kuchnia. Tutaj przewagą jest przede wszystkim wygodne życie na co dzień.

38,30 m² daje funkcjonalną przestrzeń z dwoma pokojami i oddzielną kuchnią, a 3. piętro w budynku z windą jest wygodne zarówno dla młodszych, jak i starszych mieszkańców.
Mieszkanie jest w dobrym stanie, umeblowane i może być użytkowane bez rozpoczynania generalnego remontu. Kuchnia posiada meble w zabudowie oraz sprzęty AGD, m.in. lodówkę, piekarnik, płytę gazową i pralkę.

Lokalizacja, która oszczędza czas.
To jeden z najmocniejszych punktów tej oferty.
W najbliższej okolicy znajdują się:

• szkoła podstawowa – ok. 100 m
• żłobek – ok. 220 m
• przedszkole – ok. 230 m
• Netto – ok. 100 m
• Biedronka – ok. 180 m
• przychodnia – ok. 250 m
• tramwaj – ok. 290 m
• Wydział Sztuk Wizualnych ASP – ok. 800 m
• Manufaktura – ok. 2,3 km

To oznacza, że większość codziennych spraw można załatwić bez wsiadania do samochodu.

Dla kogo?
Dla pary lub singla – drugi pokój może być sypialnią, gabinetem albo pokojem gościnnym.
Dla młodej rodziny – szkoła, żłobek, przedszkole, sklepy i przychodnia znajdują się naprawdę blisko.
Dla inwestora – dwa pokoje, oddzielna kuchnia, umeblowanie, winda i bliskość ASP tworzą rozsądną bazę pod najem.
Dodatkowym atutem jest pełna miejska infrastruktura: komunikacja tramwajowa i autobusowa, sklepy, restauracje, apteki oraz tereny rekreacyjne w zasięgu spaceru.

To mieszkanie nie próbuje być apartamentem premium. Ma za to coś znacznie bardziej praktycznego: dobry metraż, funkcjonalny układ i lokalizację, która ułatwia codzienne życie.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 116.31; EK - końcową (kWh/m2*rok): 171.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 97.86; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 14.00;