Przestronne 3 pokoje Centrum Legionowa Balkon Duży potencjał aranżacyjnyNa sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 63,5 m², położone w ścisłym centrum Legionowa, przy ul. Władysława Broniewskiego. Funkcjonalny układ oraz lokalizacja sprawiają, że lokal idealnie sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, jak i inwestycja z przeznaczeniem na dalszą odsprzedaż lub wynajem.Najważniejsze atuty: 3 niezależne pokoje - układ idealny dla rodziny oraz bardzo poszukiwany inwestycyjnie Duży balkon typu loggia Piwnica ok. 5 m² Powierzchnia 63,5 m² - daje wiele możliwości aranżacyjnych Ostatnie piętro - brak sąsiadów nad mieszkaniem Stan mieszkania:Lokal wymaga prac modernizacyjnych/odświeżenia, co pozwala nowemu właścicielowi na aranżację wnętrza według własnych potrzeb i gustu. W przeszłości wykonano prace obejmujące m.in.: wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej wykonanie gładzi na ścianach Dzięki temu zakres dalszych prac może zostać dostosowany do indywidualnych oczekiwań, od lekkiego odświeżenia po pełną aranżację.Układ mieszkania: 3 niezależne pokoje duża jadalnia z kuchnią (możliwość stworzenia nowoczesnej strefy dziennej) przestronny korytarz z miejscem na zabudowę W mieszkaniu znajdują się meble oraz sprzęt AGD - możliwość pozostawienia wyposażenia do uzgodnienia.Budynek: 4. piętro w 4-piętrowym bloku budynek ocieplony i zadbany Lokalizacja - centrum miasta: szkoły, przedszkola, żłobki w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa kino, galerie, sklepy 24/7 w zasięgu kilku minut parking ogólnodostępny pod blokiem parking strzeżony 50 m od budynku Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu księga wieczysta możliwość zakupu na kredyt świadectwo energetyczne EU: 99,53 (2024) Mieszkanie z dużym potencjałem, które po dostosowaniu do własnych potrzeb może stać się komfortowym lokum lub atrakcyjną inwestycją.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.