Budynek:

Został wzniesiony w 1886 roku, z cegły, w stylu eklektycznym z elementami neorenesansowymi. 
Jako domniemany autor projektu architektonicznego w źródłach historycznych wskazywany jest Jacek Matusiński. 
Kamienica jest wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków. 
Klatka schodowa bardzo zadbana, nie wykazująca potrzeby dalszych nakładów. 
Oficyna w stanie dobrym z wyjście na podwórze.
Front kamienicy, odnowiony.  
Z ciekawostek historycznych, w kamienicy, w latach 1910-1914, mieszkał wraz z żoną, Józef Piłsudski. 

Ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy. 

Mieszkanie:

Powierzchnia użytkowa to 29,22 m2. 
W skład pomieszczeń wchodzi:
łazienka - 3,5 m2
kuchnia - 5,8 m2
duży pokój - 19,9 m2 
Każde z pomieszczeń utrzymane w dobrym stanie technicznym, bez konieczności wnoszenia dodatkowych nakładów finansowych, dobre rozwiązanie na start(oczywiście zależne od koncepcji, indywidualnych potrzeb i oczekiwań). 

Do mieszkania przynależy piwnica - 4,95 m2, nie wchodząca w skład powierzchni użytkowej. 
Usytuowane na drugim, tym samym ostatnim piętrze, do którego prowadzą drewniane, dobrze zachowane schody. Z okien widać drzewa posadzone wzdłuż ulicy. 
Stolarka okienna, drzwiowa oraz podłoga utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym, idealnie oddające klimatyczny charakter wnętrza. 

Wysokość pomieszczeń wynosi 261 cm.

Rzut poglądowy załączony do oferty(rzeczywiste długości i szerokości pomieszczeń wskazane na rzucie, mogą się nieznacznie różnić od stanu faktycznego). 

Czynsz: 270 zł/m-c. 
Dodatkowe prąd + gaz (wedle indywidualnego zużycia).

Lokalizacja i komunikacja:  
Położenie kamienicy przy ulicy Szlak w Krakowie (dzielnica Stare Miasto / Kleparz) to jeden z jej największych atutów, łączący prestiż historycznego centrum z doskonałą funkcjonalnością miejską.

Bliskość Dworca Głównego:
Budynek znajduje się w pieszej odległości od stacji Kraków Główny. Daje to błyskawiczny dostęp do pociągów dalekobieżnych, Kolei Małopolskich oraz szybkiego połączenia z Lotniskiem w Balicach.

Dosłownie po drugiej stronie ulicy znajdują się budynki Politechniki Krakowskiej im. Tadeusza Kościuszki. Bardzo blisko stąd również do Uniwersytetu Ekonomicznego oraz głównych gmachów Uniwersytetu Jagiellońskiego.

W sąsiedztwie leżą nowoczesne kompleksy biznesowe (np. High5ive przy ul. Pawiej). 

Infrastruktura handlowo-usługowa i kultura: 

Zakupy pod ręką: W kilka minut można dojść do Galerii Krakowskiej oferującej setki sklepów i punktów usługowych, a także do kultowego placu targowego Stary Kleparz, gdzie można kupić świeżą, regionalną żywność.

Bliskość Rynku Głównego: Spacer na krakowski Rynek zajmuje zaledwie kilkanaście minut, co zapewnia natychmiastowy dostęp do oferty kulturalnej, muzeów, teatrów, restauracji i kawiarni.

Dostęp do zieleni, by złapać chwilę oddechu i kontaktu z naturą: 
Mimo ścisłego centrum, w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się rekreacyjne tereny zielone, takie jak Planty Krakowskie oraz urokliwy Park Jalu Kurka, który znajduje się niemal na tyłach sąsiednich budynków przy ulicy Szlak.

Potencjał inwestycyjny: 
Lokale w tej okolicy doskonale sprawdzają się jako prestiżowe biura (np. firmy projektowe) lub mieszkania na wynajem długo- i krótkoterminowy, ze względu na studentów i turystów. 

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.