Dwupokojowy apartament z własnym ogrodem, wykończony w 2022 roku i od tamtej pory niezamieszkany.
46,59 m² na parterze osiedla U Przybyszewskiego od EKOPARK, w sąsiedztwie parku Młynówka Królewska, kilometr od Błoń.

LOKALIZACJA

Ta część Krowodrzy łączy dwie rzeczy, które w Krakowie rzadko idą w parze: zieleń i spokój na co dzień oraz kilkanaście minut do Rynku Głównego.

Tereny rekreacyjne są na wyciągnięcie ręki. Tuż obok park Młynówka Królewska, około 1 km do Błoń, 1,5 km do Kopca Kościuszki, 2 km do Parku Jordana, a dalej bulwary Rudawy i Las Wolski. Blisko stąd także na kampusy AGH, UJ i Uniwersytetu Przyrodniczego.

Komunikacja: przystanek autobusowy Przybyszewskiego kilka minut pieszo (linie dzienne i nocne), w okolicy linie tramwajowe oraz stacja kolejowa Kraków Bronowice z pociągami na lotnisko w Balicach. Samochodem szybki wyjazd na ul. Armii Krajowej, obwodnicę i autostradę A4, a Galeria Bronowice i Futura Park są około 7 minut drogi.

OSIEDLE

U Przybyszewskiego to kameralne osiedle z niską, trzypiętrową zabudową, w którym zieleń jest częścią architektury. Dachy budynków pokrywa roślinność, a między budynkami ciągną się trawniki, alejki i place zabaw. W budynku winda i hol z drewnianymi okładzinami.

Mieszkańcy korzystają bez dodatkowych opłat z części wspólnych:
- siłowni,
- sauny ze strefą relaksu,
- sali TV i sali gier,
- sali kreatywnej dla dzieci,
- rowerowni i wózkowni.

MIESZKANIE

Wykończenie pod klucz wykonała w 2022 roku firma Excellent S.A. Od tamtej pory nikt tu nie mieszkał, więc kupujący dostaje lokal w stanie nowym, bez czekania na dewelopera i bez remontu.

Na podłogach deska Barlinek, w salonie i sypialni duże przeszklenia od podłogi do sufitu, w salonie klimatyzacja.

- Salon z aneksem kuchennym: kuchnia w układzie L z bezuchwytowymi frontami i zabudową pod sufit, piekarnik, płyta indukcyjna, zlew podblatowy, podświetlenie LED blatu.
Z salonu wychodzi się prosto na taras.
- Sypialnia: szafa wnękowa z drzwiami przesuwnymi i osobne wyjście do ogrodu.
- Łazienka: prysznic typu walk-in z odpływem liniowym, podwieszane WC i bidet, grzejnik drabinkowy, lustrzana zabudowa, pralka.
- Przedpokój: szafa z lustrzanymi frontami, otwarta wnęka na okrycia i buty, wideodomofon.

OGRÓD

26 m² z wystawą wschodnią: poranne słońce przy kawie, a po południu przyjemny cień. Część z tarasem z płyt, reszta to trawnik. Od sąsiednich ogrodów oddziela go gęsta ściana bluszczu, dzięki czemu mimo parteru jest tu prywatnie. Wyjście do ogrodu jest zarówno z salonu, jak i z sypialni.

CENA

- Mieszkanie: 899 000 zł
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 70 000 zł
- Komórka lokatorska: 20 000 zł

Mieszkanie położone na parterze, w budynku z podjazdami i bez barier architektonicznych, to wygodny wybór dla osób starszych oraz wszystkich, którzy cenią łatwy dostęp do lokalu.
Bliskość licznych biurowców sprawia, że świetnie sprawdzi się także jako mieszkanie dla osób pracujących w okolicy: do pracy można dotrzeć pieszo w kilka minut.