Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym w zielonej części Katowic

Katowice, ul. Obroki 87 - okolice Osiedla Witosa

Szukasz funkcjonalnego mieszkania dla siebie, pary lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta łączy kameralną zabudowę, spokojną i zieloną okolicę oraz dobrą komunikację z centrum Katowic.

• Powierzchnia lokalu wraz z piwnicą: 41,8 m²;
• Piętro:3/4;
• Układ: 2 pokoje z aneksem kuchennym;
• Stan: do zamieszkania lub odświeżenia;
• Ogrzewanie: miejskie;
• Ekspozycja: zachodnia;
• Piwnica: 3,4 m².

 Układ mieszkania

• salon z aneksem kuchennym - funkcjonalna przestrzeń dzienna;
• osobna sypialnia zapewniająca komfort i prywatność;
• łazienka z prysznicem i WC;
• przedpokój z pojemną szafą w zabudowie;
• piwnica o powierzchni 3,4 m².

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub może zostać odświeżone i dostosowane do własnych potrzeb.

 W pełni wyposażone
Dużym atutem nieruchomości jest wyposażenie pozostające w cenie mieszkania. W lokalu znajdują się m.in.:

•  zabudowa kuchenna;
•  zmywarka;
•  płyta elektryczna;
•  piekarnik;
•  duża lodówka z zamrażarką;
•  pralka;
•  szafa w zabudowie;
•  meble pokojowe;
• pozostałe wyposażenie widoczne na zdjęciach.

Dzięki temu mieszkanie może być dobrym rozwiązaniem dla osoby, która chce szybko się wprowadzić, bez konieczności ponoszenia dużych kosztów na start, a także dla inwestora szukającego lokalu gotowego do wynajęcia.

Jasne wnętrze i zachodnia ekspozycja
Okna mieszkania wychodzą na zachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone w drugiej części dnia.
Dodatkowym atutem są rolety we wszystkich oknach, a w sypialni zastosowano rolety zaciemniające. W najczęściej otwieranych oknach zamontowane są również moskitiery.

Budynek i otoczenie
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w niskim, 4-piętrowym budynku.
Budynek jest ogrzewany z sieci miejskiej.
W ubiegłym roku wykonano remont dachu,
Pod blokiem znajduje się ogólnodostępny parking Z dotychczasowego użytkowania wynika, że znalezienie miejsca postojowego nie stanowi problemu.

Lokalizacja - spokój, zieleń i dobry dojazd
Nieruchomość położona jest przy ul. Obroki 87 w Katowicach, w spokojnej i zielonej części miasta, w sąsiedztwie Osiedla Witosa.
To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, ale jednocześnie potrzebują sprawnego dojazdu do centrum oraz szybkiego dostępu do głównych tras.

W pobliżu znajdują się:

• przystanek autobusowy - około 3 minuty pieszo;
• dojazd autobusem do centrum Katowic - około 20 minut;
• sklepy osiedlowe;
• Lidl - około 700 m2;
• tereny zielone;
• las i staw Kozubek;
• szybki wyjazd na DTŚ i autostradę.

 Najważniejsze atuty nieruchomości:

• 2 funkcjonalne pokoje z aneksem kuchennym;
• mieszkanie na 3. piętrze w niskim budynku;
• piwnica 3,4 m²;
• pełne wyposażenie pozostające w cenie;
• zachodnia ekspozycja i dobre doświetlenie mieszkania;
• rolety i moskitiery;
• miejskie ogrzewanie;
• ogólnodostępny parking pod budynkiem;
• spokojna i zielona okolica;
• szybki dostęp do centrum Katowic;
• dobra komunikacja oraz łatwy wyjazd na DTŚ i autostradę;
• bliskość terenów zielonych, lasu i stawu Kozubek;
• dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla singla, pary lub inwestora, który szuka funkcjonalnego lokalu w spokojnej części Katowic, z pełnym wyposażeniem i możliwością szybkiego rozpoczęcia użytkowania.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Sprawdź na miejscu, jak funkcjonalnie można wykorzystać tę przestrzeń i jak wiele oferuje jej lokalizacja.