Na sprzedaż jasne o idealnym układzie 4-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Katowic - na Osiedlu Tysiąclecia, przy ul. Tysiąclecia 92.

Nieruchomość przeszła generalny remont i stanowi idealną bazę do szybkiej wprowadzki, oferując jednocześnie możliwość wykończenia łazienki według własnego, wymarzonego projektu.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
• Status prawny: Pełna własność
• Powierzchnia użytkowa: 71,50 m² + piwnica
• Piętro: 2 w budynku z windami
• Układ: rozkładowe, 4 pokojowe, z dużym potencjałem zmian.

Układ pomieszczeń:
Mieszkanie wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym, rzadko spotykanym układem, w którym każdy domownik znajdzie przestrzeń dla siebie. Składa się z:
• Przestronnego pokoju dziennego (salonu) z bezpośrednim wyjściem na długi balkon,
• 3 niezależnych, ustawnych sypialni (idealnych na pokoje dziecięce, sypialnię główną lub gabinet),
• Osobnej, jasnej kuchni - która można połączyć z jednym z pokoi robiąc jadalnię.
• Garderoby, która rozwiązuje problem przechowywania rzeczy
• Łazienki,
• Osobnej toalety (WC).

Standard wykończenia - po generalnym remoncie: Większość prac remontowych została już zakończona.
W pokojach, przedpokoju i garderobie:
• Położono gładzie na ścianach i sufitach,
• Pomalowano całe mieszkanie na klasyczny, świeży biały kolor,
• Położono nowoczesne, wysokiej jakości panele podłogowe,
• Zamontowano eleganckie drzwi zewnętrzne oraz wewnętrzne bezprzylgowe, nadające wnętrzu nowoczesny charakter.

Łazienka oraz osobne WC zostały całkowicie oczyszczone i przygotowane pod wykończenie. To ogromny atut - oszczędzasz czas i pieniądze na kucie starych kafelków, a zyskujesz pełną swobodę w zaaranżowaniu tych pomieszczeń dokładnie w swoim guście.

Budynek i parking:
Blok utrzymany w bardzo dobrym stanie, klatki schodowe czyste i zabezpieczone domofonem. Dla wyłącznej dyspozycji mieszkańców przewidziano parking znajdujący się pod budynkiem, na który wjazd zabezpieczony jest szlabanem - to gwarancja bezpiecznego i bezproblemowego parkowania, co jest ogromną zaletą na tym osiedlu.

Lokalizacja:
Osiedle Tysiąclecia (tzw. "Tauzen") to synonim komfortu życia w Katowicach.
• Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Śląskiego - idealne miejsce na spacery, rower i rekreację,
• Pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki: sklepy, markety, szkoły, przedszkola, przychodnie,
• Doskonała komunikacja z resztą aglomeracji (bliskość DTŚ i autostrady A4),
• Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu.

Czynsz: ok 1300 zł/mc

Dlaczego warto?
To idealna propozycja dla osób ceniących wygodę, funkcjonalność i świetną lokalizację z dostępem do zieleni i miejskiej infrastruktury - wszystko w zasięgu kilku kroków.

Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na obejrzenie nieruchomości