Przestronne, 4-pokojowe mieszkanie położone w niskim bloku na cenionym Osiedlu Kukuczki w Katowicach. To nieruchomość, która wyróżnia się przede wszystkim w pełni niezależnym rozkładem pomieszczeń - idealnym dla dużej rodziny lub jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem.
Kluczowe parametry nieruchomości:
- Powierzchnia: 74,7 m² (dodatkowo duży balkon 5,9 m²).
- Rozkład: 4 osobne, nieprzechodnie pokoje, oddzielna jasna kuchnia, łazienka oraz osobne WC.
- Piętro: 4 w niskim bloku (brak sąsiadów nad głową, co gwarantuje ciszę i prywatność).
- Media: Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (brak piecyka gazowego).
- Ekspozycja: Dwustronna, zapewniająca naturalne doświetlenie przez cały dzień.
Stan techniczny i wykończenie:
Mieszkanie jest utrzymane w standardzie do odświeżenia lub remontu, co pozwala na aranżację wnętrza według własnych potrzeb.
- Podłogi: W pokojach oraz przedpokoju zachowany został klasyczny dębowy parkiet (jodełka), który po cyklinowaniu i lakierowaniu będzie stanowił solidną, naturalną bazę.
- Kuchnia: Oddzielna, z oknem, wyposażona w zabudowę oraz sprzęty (zmywarka, kuchenka, piekarnik).
- Przedpokój: Przestronny, z szafami wnękowymi i klasycznym wykończeniem, które można łatwo zmodernizować.
Lokalizacja - jedna z najlepiej skomunikowanych w Katowicach:
Osiedle Kukuczki to miejsce, gdzie cała niezbędna infrastruktura jest pod ręką.
- Wygoda: W sąsiedztwie sklepy (Biedronka, markety lokalne), apteki, przychodnia, szkoła oraz przedszkole.
- Komunikacja: Błyskawiczny dostęp do centrum Katowic, bliskość uczelni oraz szybki wyjazd na autostradę A4 i DTŚ.
- Parkowanie: Pod blokiem dostępna jest duża liczba ogólnodostępnych, bezpłatnych miejsc parkingowych.
Dla kogo?
Nieruchomość dla osób szukających dużego metrażu w sprawdzonej lokalizacji. Dzięki 4 niezależnym pokojom mieszkanie jest gotowe do przejęcia pod wynajem lub jako przestronne lokum dla rodziny szukającej funkcjonalnego podziału przestrzeni.
Zapraszam na prezentację mieszkania, aby osobiście ocenić jego potencjał.
