Na sprzedaż komfortowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,79 m², położone przy ul. Narcyzów 18 w Józefosławiu, na spokojnym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu z rozbudowaną strefą rekreacyjną dostępną wyłącznie dla mieszkańców.

Atuty nieruchomości:

• pełna własność
• północno-wschodnia ekspozycja zapewniająca naturalne światło od rana
• niski czynsz w wysokości 568 zł / msc.
• pełna infrastruktura w zasięgu ręki
• miejsce postojowe w garażu podziemnym
• dostępne od zaraz!
  

Budynek i osiedle:

• osiedle zamknięte z ochroną 24/7
• szlaban, domofon i monitoring
• teren ogrodzony i zadbany
• basen dla mieszkańców
• siłownia na terenie osiedla
• domek klubowy z ogródkiem i grillem
• plac zabaw
• duży parking dla gości
  

W bezpośredniej okolicy:

• Żabka naprzeciwko osiedla
• Biedronka, Lidl, Auchan, apteka, Rossmann, Pepco w promieniu 5 minut autem
• żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa
• ośrodek zdrowia
• restauracje
• basen, kort tenisowy, fitness
• salony beauty i punkty usługowe
  

Komunikacja:

• przystanek autobusowy 100 m od osiedla
• 18 km do Dworca Centralnego w Warszawie
• stacje PKP Jeziorki i Piaseczno w pobliżu
  

Tereny zielone i rekreacja:

• Las Kabacki 1,5 km (5 minut rowerem)
• ścieżki rowerowe
• park w Powsinie
• tereny rekreacyjne w okolicy
  

Koszty:

• cena nieruchomości: 579 000 zł
• miejsce postojowe w garażu podziemnym: 20 000 zł
• podatek PCC
• prowizja dla biura nieruchomości
  

Mieszkanie położone na spokojnym, bezpiecznym osiedlu z pełnym zapleczem rekreacyjnym, w otoczeniu dobrze rozwiniętej infrastruktury. Idealne dla osób szukających wygodnego miejsca do życia blisko Warszawy, z dostępem do zieleni i bez rezygnowania z miejskich udogodnień.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.



For sale a comfortable 2-room apartment with an area of 44.79 m² , located at 18 Narcyzów Street in Józefosław , in a quiet, gated and guarded estate with an extensive recreational area available exclusively to residents.

Advantages of the property:

• full ownership
• north-east exposure providing natural light from the morning
• low rent of PLN 568 / month
• full infrastructure at your fingertips
• parking space in the underground garage
• available immediately!
  

Building and estate:

• gated community with 24/7 security
• barrier, intercom and monitoring
• the area is fenced and well-kept
• swimming pool for residents
• gym on the estate
• club house with garden and barbecue
• playground
• large parking lot for guests
  

In the immediate vicinity:

• Żabka opposite the estate
• Biedronka, Lidl, Auchan, pharmacy, Rossmann, Pepco within a 5-minute drive
• nursery, kindergarten, primary school
• health center
• restaurants
• swimming pool, tennis court, fitness center
• beauty salons and service points
  

Communication:

• bus stop 100 m from the estate
• 18 km to Warsaw Central Railway Station
• Jeziorki and Piaseczno railway stations nearby
  

Green areas and recreation:

• Kabacki Forest 1.5 km (5 minutes by bike)
• bike paths
• park in Powsin
• recreational areas in the area
  

Costs:

• property price: PLN 579,000
• parking space in the underground garage: PLN 20,000
• PCC tax
• real estate agency commission
  

The apartment is located in a quiet, safe neighborhood with full recreational facilities and well-developed infrastructure. Ideal for those seeking a comfortable place to live near Warsaw, with access to green spaces and without sacrificing city amenities.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date nature of the announcement.