Sąsiedzi za ścianą? Nie. Sąsiad naprzeciwko drzwi? Też nie. A do Wisły możesz wyskoczyć na spacer, kiedy tylko masz ochotę.
Jeśli szukasz swojego pierwszego mieszkania i nie masz ochoty zaczynać dorosłego życia od generalnego remontu, to mam coś, co warto zobaczyć.
Przy ul. Bydgoskiej 23 czeka mieszkanie, które ma dwie całkiem przyjemne cechy: jest po remoncie i zajmuje całe czwarte piętro kamienicy.
Tak, na tej kondygnacji nie ma żadnego innego mieszkania. Żadnego mijania sąsiada w piżamie podczas odbierania jedzenia. Korytarz na piętrze masz tylko dla siebie.
42 metry po podłodze. I ani jednego zmarnowanego na sąsiada.
Mieszkanie ma 42 m² powierzchni po podłodze oraz 29 m² powierzchni użytkowej.
Różnica wynika ze skosów, które nadają wnętrzu charakter poddasza. Nie będę udawał, że skosy nie istnieją. Istnieją. Ale masz dzięki nim dodatkową powierzchnię po podłodze, którą można wykorzystać chociażby pod niskie meble czy przechowywanie.
Co znajdziesz w środku?
- 2 oddzielne pokoje, czyli salon i osobną sypialnię
- Oddzielną kuchnię, bo nie każdy chce gotować dwa metry od kanapy
- Łazienkę
- Osobne WC
- Przedpokój
- Ogrzewanie gazowe
- Okna doświetlające pomieszczenia
Remont? Ten większy już ktoś zrobił.
W 2018 roku mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący między innymi wymianę instalacji.
To ważne, szczególnie jeśli kupujesz swoje pierwsze cztery kąty i zamiast wydawać oszczędności na elektryka, hydraulika i kolejne niespodzianki pod tynkiem, wolisz przeznaczyć je na rzeczy, które faktycznie wybierasz sam.
Mieszkanie jest w stanie pozwalającym na zamieszkanie bez przeprowadzania generalnego remontu.
Oczywiście, jeśli marzy Ci się ściana w kolorze butelkowej zieleni, nikt nie będzie Ci zabraniał kupić farby.
Dla singla albo pary, która nie potrzebuje pałacu
Dwa pokoje to wygodniejszy układ niż kawalerka, zwłaszcza kiedy mieszkacie we dwoje.
Można obejrzeć serial w salonie, kiedy druga osoba już śpi. Można pracować przy stole bez rozkładania laptopa na łóżku. Można też zamknąć drzwi do sypialni i przez chwilę udawać, że nikt nie woła.
Oddzielna kuchnia to kolejny plus. Gotowanie zostaje w kuchni, a nie staje się atrakcją zapachową całego mieszkania.
Bydgoska 23. Miasto pod ręką, Wisła niedaleko.
W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, kościół i komunikacja miejska.
Codzienne sprawy załatwisz bez organizowania wyprawy na drugi koniec miasta.
A kiedy będziesz mieć ochotę wyjść z domu, niedaleko jest Wisła i tereny spacerowe. Zamiast kolejnego wieczoru między czterema ścianami możesz po prostu przejść się nad rzekę.
Pod kamienicą dostępne są miejsca do parkowania. Nie jest to prywatne, przypisane miejsce parkingowe, ale możliwość parkowania w pobliżu budynku.
Dlaczego warto je zobaczyć?
Bo dostajesz dwa pokoje, oddzielną kuchnię, mieszkanie po generalnym remoncie i prywatność całej kondygnacji.
Nie ma tu wielkiego ogrodu, tarasu wielkości salonu ani miejsca na trzy samochody. Jest za to sensowny układ dla jednej osoby lub pary, która chce mieć własne mieszkanie i nie zaczynać od remontowego maratonu.
Jeśli wolisz po pracy odpoczywać, zamiast zastanawiać się, którą instalację trzeba wymienić jako następną, zadzwoń i umów się na prezentację.
Czwarte piętro jest tylko jedno. I tutaj całe należy do jednego mieszkania.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 64.76; EK - końcową (kWh/m2*rok): 83.41; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 96.37; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.49; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;