Na sprzedaż przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 64,24 m², usytuowane na poszukiwanym 1. piętrze w klimatycznej kamienicy z 1905 roku przy ulicy Ludwika Waryńskiego w Gdańsku Wrzeszczu. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących klimatycznego wnętrza do własnej aranżacji lub stabilnej inwestycji kapitału pod wynajem.
Najważniejsze atuty:
- Pierwsze piętro w kameralnej kamienicy
- Przemyślany, rozkładowy układ 3 niezależnych pokoi
- Balkon skierowany na zielony, cichy dziedziniec - rzadkość w zabudowie kamienicznej
- Możliwość parkowania na terenie zamkniętym bramą wjazdową na pilota
- Wysokie wnętrza dające poczucie przestrzeni i swobody aranżacji
- Duży potencjał inwestycyjny ze względu na bliskość Politechniki Gdańskiej
- Gotowa wizualizacja wnętrz prezentująca koncepcję eleganckiego wykończenia
Układ i potencjał nieruchomości:
Nieruchomość o powierzchni 64,24 m² wymaga przeprowadzenia remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w dostosowaniu standardu i układu do indywidualnych potrzeb - od odtworzenia klasycznego, mieszczańskiego stylu po nowoczesny design.
Dołączone do oferty wizualizacje przedstawiają spójną koncepcję wnętrza łączącą klasyczny układ kamienicy z nowoczesnymi materiałami wykończeniowymi - naturalnym drewnem, eleganckimi zabudowami stolarskimi oraz przemyślaną strefą oświetlenia.
W skład mieszkania wchodzą:
- Trzy ustawne, dobrze doświetlone pokoje
- Balkon od strony kameralnego, wewnętrznego podwórza, gwarantujący ciszę i prywatność z dala od ulicznego zgiełku
- Oddzielna kuchnia
- Łazienka
- Osobna toaleta
- Przedpokój
Budynek:
Zadbana, klimatyczna kamienica z 1905 roku wybudowana z cegły. Mieszkańcy posiadają dostęp do prywatnego terenu zamkniętego bramą na pilota, co rozwiązuje kwestię parkowania samochodu w tej części miasta. Do lokalu przynależy również duża piwnica.
Lokalizacja:
Ulica Waryńskiego to jedna z najbardziej cenionych i klimatycznych części Gdańska Wrzeszcza. Dzielnica łączy historyczny charakter z bogatą, nowoczesną infrastrukturą miejską.
- Edukacja i biznes: Bezpośrednie sąsiedztwo Politechniki Gdańskiej oraz wygodny dojazd do Uniwersytetu Gdańskiego i Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego.
- Komunikacja: Kilka minut spacerem do przystanków tramwajowych, autobusowych oraz stacji dworca Gdańsk Wrzeszcz (PKP, SKM).
- Usługi i czas wolny: W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, Galeria Bałtycka, Galeria Metropolia, szkoły oraz zaplecze handlowo - usługowe.
Informacje dodatkowe i finansowe:
- Do mieszkania przynależy piwnica (w cenie)
- Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń)
- Nieruchomość dostępna od zaraz