Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50,80 m², położone na I piętrze kameralnego, jednopiętrowego (parter, 1 piętro) budynku z 2004 roku, zlokalizowanego przy ul. Kolejowej w Dąbrówce.

Lokal stanowi odrębną własność z księgą wieczystą. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu z bramą wjazdową. Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce postojowe, a dodatkowym atutem jest garderoba/pomieszczenie gospodarcze, zapewniające wygodną przestrzeń do przechowywania.

Układ pomieszczeń:

* salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
* sypialnia,
* łazienka wyposażona w wannę oraz prysznic,
* garderoba / pomieszczenie gospodarcze,
* przedpokój.

Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, funkcjonalnie zaprojektowane i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

* budynek z 2004 roku,
* budynek wykonany z cegły,
* okna PCV,
* internet i telewizja, światłowód
* pełna własność z księgą wieczystą,

Lokalizacja
Dąbrówka to jedna z najchętniej wybieranych miejscowości pod Poznaniem, ceniona za rozwiniętą infrastrukturę oraz szybki dojazd do miasta.

W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Biedronka, Żabka, Rossmann, piekarnie, apteki, punkty usługowe oraz przychodnie. W okolicy funkcjonują również restauracje i lokale gastronomiczne oraz kawiarnie.

Rodziny z dziećmi docenią bliskość żłobków, przedszkoli oraz Szkoły Podstawowej. W pobliżu znajdują się place zabaw, tereny zielone oraz ścieżki pieszo-rowerowe sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z Poznaniem oraz dogodny dostęp do drogi ekspresowej S11 i autostrady A2, co umożliwia szybki dojazd do centrum miasta, lotniska Poznań-Ławica oraz centrum handlowego King Cross Marcelin.

Atuty nieruchomości

* powierzchnia 50,80 m²
* I piętro
* kameralny, dwupiętrowy budynek
* balkon
* prywatne miejsce postojowe
* garderoba / pomieszczenie gospodarcze
* zamknięte osiedle z bramą wjazdową
* pełna własność z księgą wieczystą
* brak wpisów w Dziale III i IV księgi wieczystej (nieruchomość wolna od obciążeń i roszczeń)

Opłaty
* czynsz administracyjny: ok. 550 zł/mies.
* energia elektryczna: ok. 300 zł / 2 miesiące
* gaz: ok. 300 zł / 2 miesiące

Cena wraz z prywatnym miejscem postojowym 549 000 PLN