Lokal o powierzchni użytkowej 61,16 m² znajduje się na 1 piętrze i oferuje duże możliwości aranżacyjne, w tym dostęp do adaptacji powierzchni poddasza, co daje łącznie aż 86 m² powierzchni całkowitej. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, co daje idealne warunki do stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do Państwa indywidualnych potrzeb i preferencji estetycznych.
GŁÓWNE ATUTY INWESTYCJI:
- Wysoki standard energetyczny: Budynek został wyposażony w panele fotowoltaiczne, co gwarantuje znaczne obniżenie codziennych kosztów eksploatacji i wpisuje się w najnowsze trendy budownictwa proekologicznego
- Komfort cieplny: Na całej powierzchni mieszkania zastosowano nowoczesne ogrzewanie podłogowe, zapewniające równomierny rozkład temperatury oraz optymalną ergonomię wnętrz (brak tradycyjnych grzejników ściennych)
- Bezpieczeństwo i prywatność: Cały teren osiedla jest zamknięty, ogrodzony i zabezpieczony automatyczną bramą wjazdową
- Prywatne miejsca parkingowe: W cenie nieruchomości zawarte są 2 indywidualne miejsca postojowe usytuowane na terenie ogrodzonego osiedla
- Widok na zieleń: Przestronny balkon wychodzący na zielone tereny – doskonałe miejsce na poranną kawę i relaks
Nieruchomość charakteryzuje się niezwykle przemyślanym i ergonomicznym układem przestrzennym z podziałem na strefę dzienną (ogólnodostępną) oraz strefę prywatną:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym – doskonale doświetlona strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na balkon
- Sypialnia główna – ustawne pomieszczenie zapewniające komfortowy wypoczynek
- Pokój II – z przeznaczeniem na pokój dziecięcy, gościnny lub domowe biuro
- Pokój III – idealny na dodatkową sypialnię, gabinet lub pojemną garderobę
- Łazienka I – główny pokój kąpielowy
- Łazienka II – z możliwością adaptacji na drugą łazienkę, osobne WC lub domową pralnię/pomieszczenie gospodarcze
- Korytarz / Komunikacja
- Poddasze do własnej adaptacji: Dodatkowa przestrzeń (ok. 25 m²), którą można przekształcić w luksusową sypialnię master bedroom, strefę rekreacyjną, siłownię lub pracownię
Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej, malowniczej części Boguchwały, łącząc sielski klimat z szybkim dostępem do udogodnień aglomeracji miejskiej:
- Dojazd do Rzeszowa: Zaledwie kilka minut samochodem do granicy miasta oraz sprawna komunikacja podmiejska
- Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie znajdują się placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola), punkty handlowo-usługowe, przystanki autobusowe oraz obiekty rekreacyjne
- Stan techniczny: Deweloperski (do własnego wykończenia)
- Powierzchnia użytkowa: 61,16 m²
- Powierzchnia całkowita: 86,00 m²
- Media: Woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska, instalacja fotowoltaiczna
- Ogrzewanie: Podłogowe
- Opłaty eksploatacyjne: Opłata administracyjna do wspólnoty mieszkaniowej (utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy) media według indywidualnego zużycia