Mieszkanie o łącznej powierzchni 48,17 m² jest w pełni rozkładowe oraz dwustronne, z ekspozycją okien na północ i południe. Zapewnia to optymalne doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień. Nieruchomość charakteryzuje się niepowtarzalnym widokiem na infrastrukturę sportową miasta. Z balkonu mieszkania doskonale widać płytę główną boiska GKS Bełchatów – układ i wysokość 8. piętra pozwalają na komfortowe oglądanie meczów bezpośrednio z poziomu własnego balkonu. Tuż obok znajduje się Hala Energia, w której swoje mecze piłki siatkowej rozgrywa Skra Bełchatów - legenda i jeden z najbardziej utytułowanych klubów w historii polskiej siatkówki.

W skład nieruchomości wchodzą:

• Salon (14,90 m²) – z bezpośrednim wyjściem na balkon (strona południowa, widok na panoramę miasta).
• Pokój (9,55 m²) – ustawna sypialnia, gabinet lub pokój dla dziecka (strona południowa).
• Pokój z szafą wnękową (7,94 m²) – idealny jako sypialnia (strona północna).
• Kuchnia (6,05 m²) – oddzielna, jasna, z oknem na stronę północną.
• Przedpokój (6,31 m²) – komunikacja łącząca wszystkie pomieszczenia.
• Łazienka (2,68 m²).
• Osobne WC (0,74 m²).

Do mieszkania przynależą także komórka lokatorska i zamykany schowek na półpiętrze.

INFRASTRUKTURA I LOKALIZACJA
Mieszkanie usytuowane jest w punkcie miasta, który pozwala na codzienne funkcjonowanie bez konieczności używania samochodu.

• Sport i Rekreacja: Blok znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie boiska GKS Bełchatów oraz Hali Skry Bełchatów (Hala Energia). Wszystkie wydarzenia sportowe i baza treningowa są dostępne na wyciągnięcie ręki.
• Edukacja: Na terenie osiedla znajduje się Szkoła Podstawowa nr 3 im. Żołnierzy POW oraz oddziały przedszkolne.
• Zakupy i Usługi: Zaplecze handlowo-usługowe wokół osiedla jest w pełni samowystarczalne. Bezpośrednio przy osiedlu działają liczne markety i sklepy spożywcze. W odległości zaledwie 500 metrów znajduje się nowoczesne centrum handlowo-rozrywkowe Galeria Bawełnianka (sklepy, punkty gastronomiczne, kino).
• Logistyka i Parking: Bezpośrednio pod blokiem znajduje się duży, ogólnodostępny plac parkingowy dla mieszkańców. Lokalizacja blisko głównych arterii gwarantuje sprawny wyjazd w kierunku centrum miasta oraz strefy przemysłowej.

Opłaty administracyjne:

• Sezon letni: ok. 415 zł
• Sezon zimowy: ok. 560 zł

Budynek to zadbany wieżowiec wyposażony w nowoczesną windę oraz domofon. Mieszkanie posiada czysty stan prawny, założoną Księgę Wieczystą i jest wolne od jakichkolwiek obciążeń hipotecznych.
Zapraszam na prezentację nieruchomości. Odkryj potencjał tego mieszkania i sprawdź widok z balkonu osobiście.

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.