Na wynajem atrakcyjny, wielofunkcyjny lokal o powierzchni 70 m², zlokalizowany na 1. piętrze kameralnego, 2-piętrowego budynku biurowego (przylega do dalszej zabudowy magazynowej).
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga nakładów finansowych i jest dostępna od zaraz.
Dzięki elastycznemu układowi, lokal idealnie nadaje się na:
- Biuro (np. agencja marketingowa, IT, biuro rachunkowe, kancelaria)
- Konsultacje (np. psychologiczne, zdrowotne)
- Działalność handlowo-usługową (np. punkt doradczy)
- Inne przeznaczenie według potrzeb najemcy.
- Powierzchnia: 70 m² podzielona na 2 pokoje (1szy pokój to 52 m2 w tym mały wydzielony aneks kuchenny, 2gi pokój 13 m2) i WC
- Piętro: 2 (budynek bez windy)
- Stan lokalu: Bardzo dobry – gotowy do wejścia
- Okna: Otwierane (zapewniające doskonałe doświetlenie i naturalną wentylację)
- Media i instalacje: szybki światłowód, okablowanie elektryczne
Bezpieczeństwo
Budynek wyposażony w system zabezpieczeń: monitoring na zewnątrz i w korytarzu klatki schodowej
Parking (Duży atut!)
Do dyspozycji najemcy oraz klientów do 9 naziemnych miejsc parkingowych przynależnych do budynku. Czynsz za parking wynosi 0 PLN – miejsca są w cenie najmu!
Koszty finansowe
- Czynsz najmu miesięczny : 3 500 PLN netto plus VAT
- Koszty eksploatacyjne: 0 PLN, jeśli inne niż zwyczajowe to do ustalenia
- Minimalny okres najmu: 1 rok
- Kaucja: 7 000 PLN (dwukrotność czynszu najmu)
Zapraszam do kontaktu!
Lokal wolny od zaraz. Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację i poznać szczegóły oferty.