Do wynajęcia od zaraz funkcjonalny i nowoczesny lokal biurowy o powierzchni 40 m², usytuowany na 1. piętrze w kameralnym biurowcu po generalnym remoncie przy ul. Elizy Orzeszkowej w Siemianowicach Śląskich (dzielnica Michałkowice).
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- Świetna lokalizacja: Obiekt położony bezpośrednio przy głównej ulicy, w otoczeniu licznych punktów handlowych, usługowych, gastronomicznych i rekreacyjnych.
- Wysoki standard: Lokal w bardzo dobrym stanie, odświeżony, wyposażony w klimatyzację. Zadbane części wspólne. Reprezentacyjny budynek.
- Elastyczność powierzchni: Możliwość powiększenia biura poprzez łączenie sąsiednich modułów (dostępne metraże od 20 do 100 m²).
- Komfort i bezpieczeństwo: Całodobowy dostęp do budynku (24/7) oraz monitoring części wspólnych.
- Parking: Możliwość wynajęcia prywatnego miejsca parkingowego na terenie nieruchomości. Dla klientów i gości dostępny jest ogólnodostępny parking (Lidl).
- Zaplecze socjalne: Dostęp do zadbanych, wspólnych toalet oraz w pełni wyposażonej kuchni.
OPŁATY I WARUNKI NAJMU:
- Czynsz najmu: 2 400 zł netto / miesiąc (60 zł/m²) + 23% VAT
- Elastyczność cenowa: Przy wynajmie większej powierzchni istnieje możliwość renegocjacji stawki.
- Wymagana kaucja.
W CENIE NAJMU:
- Prąd.
- Ogrzewanie miejskie.
- Codzienne sprzątanie części wspólnych.
- Stałe łącze internetowe.
- Podstawowa opłata za wywóz śmieci.
- Monitoring części wspólnych.
Lokal gotowy do wprowadzenia od zaraz, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu i na prezentację, także w trybie obsługi zdalnej.