**Oferta w przygotowaniu**

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą powierzchni biurowych o powierzchni całkowitej 827 m2 zlokalizowanych na dwóch poziomach przy ul. Syreniej 4 w Poznaniu. To doskonała lokalizacja dla działalności, która nie wymaga bezpośredniego adresu w centrum, ale zależy jej na dostępie do zasobów biznesowych miasta i potencjalnych klientów lub partnerów na obrzeżach centrum Poznania.

Ta oferta wynajmu to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących przestronnych przestrzeni pod swój biznes, którzy nie chcą inwestować środków w zakup nieruchomości.

Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych na remont. Przestrzenie biurowe są nieumeblowane co pozwala na ich własną aranżację. 

Na parterze znajduje się:

- 11 biur o różnej powierzchni 
- pomieszczenie socjalne
- łazienka damska i męska
- korytarz

Na piętrze znajdują się:

- 2 sale konferencyjne
- open space podzielony na 3 strefy
- 2 duże biura
- prysznic z szatnią
- łazienki damska i męska
- korytarz

Do dyspozycji najemcy jest również duży parking przy wejściu do budynku, który pomieści nawet 35 samochodów. Istnieje również możliwość wynajęcia przestrzeni magazynowych na terenie obiektu. Dodatkowym atutem jest kantyna pracownicza zlokalizowana tuż obok oferowanych biur na wynajem.


Warunki wynajmu:

- minimalny czas trwania umowy: 12 miesięcy
- kaucja: 30000 zł
- czynsz najmu: 30000 zł/ miesiąc, w cenie sprzątanie biur 2 razy w tygodniu
- opłaty: prąd, woda i ogrzewanie wg odczytu z podliczników

Zapraszam serdecznie na prezentację!