PRESTIŻOWY LOKAL BIUROWY 129 m²
KAMIENICA PO REWITALIZACJI
UL. MATEJKI, POZNAŃ

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 129 m², zlokalizowany na III piętrze eleganckiej, gruntownie zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Matejki w Poznaniu.

To propozycja dla firm i specjalistów poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni do prowadzenia działalności, w której profesjonalny charakter miejsca idzie w parze z funkcjonalnością i dogodną lokalizacją.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość znajduje się przy ul. Matejki, w dobrze skomunikowanej części Poznania, z dogodnym dostępem do najważniejszych punktów biznesowych miasta.

ok. 900 m od Międzynarodowych Targów Poznańskich,
ok. 3 km od ścisłego centrum miasta,
restauracja Rosalie na parterze budynku.
BUDYNEK
Kamienica przeszła gruntowną rewitalizację, dzięki której zyskała elegancki i reprezentacyjny charakter. Budynek jest przeznaczony pod wynajem powierzchni biurowych, co sprzyja prowadzeniu działalności w profesjonalnym otoczeniu.

Do dyspozycji najemców pozostaje winda, zapewniająca wygodny dostęp do lokalu.

Powierzchnia 129 m² obejmuje: 5 pokoi, kuchnię i toaletę.
Lokal z balkonem.

Lokal doskonale sprawdzi się jako:
siedziba firmy,
kancelaria prawna lub notarialna,
biuro rachunkowe lub doradcze,
biuro projektowe,
przestrzeń dla działalności usługowej o charakterze biurowym.

WARUNKI NAJMU I KOSZTY
Czynsz najmu: 55 zł/m² netto miesięcznie.
Opłaty eksploatacyjne: 14,10 zł/m² miesięcznie, obejmujące ogrzewanie, utrzymanie i sprzątanie części wspólnych oraz administrację budynku.
Woda i energia elektryczna: rozliczane według wskazań liczników.
Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu brutto.
Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych na dziedzińcu budynku, z wjazdem od ul. Stolarskiej.

Cena miejsca parkingowego: 290 zł netto miesięcznie.

Przy podanej powierzchni 129 m² czynsz wynosi 7 095 zł netto, a opłaty eksploatacyjne 1 818,90 zł miesięcznie. Łącznie daje to 8 913,90 zł netto miesięcznie, bez zużycia wody i prądu oraz ewentualnego wynajmu miejsc parkingowych.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Jeśli szukają Państwo reprezentacyjnej przestrzeni biurowej w odrestaurowanej kamienicy, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

Katarzyna Dziąbor
Tel. 695 141 853