Najważniejsze atuty

• 43 m² powierzchni użytkowej
• Duże witryny zapewniające bardzo dobrą ekspozycję lokalu
• Nowoczesna inwestycja Konstelacja w Pogórzu
• Stan deweloperski – możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza
• Bezpośrednie sąsiedztwo dużych osiedli mieszkaniowych – Konstelacja, Beauforta i Beauforta 2
• Duża i stale rosnąca baza potencjalnych klientów
• Lokal idealny pod usługi, gabinet, beauty, fizjoterapię, biuro lub działalność specjalistyczną
• Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym otoczeniu
• Dogodny dojazd do Gdyni oraz głównych tras komunikacyjnych
• 3 m wysokości

Lokal usługowy
Na wynajem oferujemy lokal usługowy o powierzchni 43 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji Konstelacja przy ul. Paderewskiego w Pogórzu.
Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły najemca ma możliwość zaprojektowania przestrzeni zgodnie z charakterem prowadzonej działalności oraz własnymi potrzebami.
Dużym atutem nieruchomości są duże witryny, zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz widoczność lokalu. To szczególnie korzystne w przypadku działalności wymagających bezpośredniego kontaktu z klientem i odpowiedniej ekspozycji marki.
Powierzchnia 43 m² daje możliwość stworzenia zarówno otwartej przestrzeni usługowej, jak i funkcjonalnego podziału na kilka stref lub gabinetów.
Lokal sprawdzi się m.in. jako gabinet kosmetologiczny, fizjoterapeutyczny, psychologiczny, studio beauty, gabinet dietetyczny, biuro, kancelaria, studio Pilates lub inny punkt usługowy.

Lokalizacja
Konstelacja to nowoczesny kompleks mieszkaniowy zlokalizowany przy ul. Paderewskiego w Pogórzu, w dynamicznie rozwijającej się części gminy Kosakowo. Ogromnym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo dużych zespołów mieszkaniowych, przede wszystkim Osiedla Beauforta oraz Beauforta 2. Wraz z rozwojem kolejnych etapów zabudowy rośnie liczba mieszkańców, a tym samym zapotrzebowanie na lokalne usługi.
W niedalekiej odległości znajduje się Galeria Szperk, oferująca szeroki wybór sklepów, punktów usługowych, gastronomii oraz usług fitness. W okolicy dostępne są również sklepy spożywcze, apteki, placówki medyczne, przedszkola, szkoły i inne punkty codziennego użytku.
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do Gdyni, Estakady Kwiatkowskiego oraz głównych tras komunikacyjnych Trójmiasta.
To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla biznesów, które chcą budować stałą bazę klientów wśród mieszkańców okolicznych osiedli.

Informacje dodatkowe

• czynsz na poziomie ok. 600 zł prąd według zużycia
• miejsce parkingowe naziemne
• najem długoterminowy
• 4500 zł/netto 23% VAT