Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 104 m², położony na parterze budynku przy ul. Strzeleckiej w Mosinie, w bardzo dobrym i widocznym punkcie — w rejonie skrzyżowania ulic Leszczyńskiej, Śremskiej i Strzeleckiej.

To miejsce z dobrym potencjałem pod działalność usługową, handlową lub biurową — szczególnie dla firmy, której zależy na łatwym dostępie dla klientów, widoczności oraz możliwości wyeksponowania reklamy.

Najważniejsze atuty
*powierzchnia 104 m²,
*parterowy lokal z wygodnym dostępem,
*3 niezależne wejścia,
*możliwość podziału na dwa mniejsze lokale: ok. 53 m² i 50 m²,
*widoczny adres przy ruchliwym układzie komunikacyjnym,
*możliwość wykupienia dużej reklamy o powierzchni ok. 30 m²,
*lokal wolny od zaraz,
*preferowany najem długoterminowy.

Układ lokalu

Lokal składa się z:
*dużego pomieszczenia głównego,
*drugiego pomieszczenia,
*WC,
*pomieszczenia typu zaplecze,
*dodatkowej toalety,
*części technicznej z piecem gazowym.

Jeżeli szukasz widocznego lokalu w Mosinie, z dobrym dojazdem, parkingiem i możliwością dopasowania przestrzeni do swojej działalności — ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Standard i wyposażenie
Lokal jest wyłożony płytkami ceramicznymi, co ułatwia utrzymanie czystości i sprawdza się przy działalności usługowej lub handlowej.

Dodatkowo lokal posiada:
-folie ochronne w oknach,
-manualne rolety zewnętrzne,
-drzwi antywłamaniowe,
-ogrzewanie gazowe,
-dobre doświetlenie pomieszczeń,
-możliwość własnej aranżacji.

Parking i dojazd
Do lokalu przynależy możliwość wjazdu na podwórze dla 2 samochodów osobowych.
Dodatkowo tuż obok lokalu dostępny jest bezpłatny parking, co jest dużym udogodnieniem dla klientów oraz pracowników.

Lokalizacja
Mosina, ul. Strzelecka — bezpośrednio przy skrzyżowaniu ulic Leszczyńskiej i Śremskiej.
To lokalizacja dobrze widoczna, łatwo dostępna i praktyczna dla działalności lokalnej oraz usługowej.

Cena
Czynsz najmu: 4 400 zł miesięcznie — do negocjacji.

Dodatkowo płatne:
prąd według zużycia,
gaz według powierzchni lokalu,
woda ryczałtem ok. 60 zł.

Lokal dostępny od zaraz.


Klauzula
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz oględzin lokalu i mogą podlegać aktualizacji.