Lokal usługowy do wynajęcia pod usługi medyczne: gabinety lekarskie / gabinet stomatologiczny

44,70 m² + części wspólne

Do wynajęcia komfortowy, profesjonalnie przygotowany lokal użytkowy o powierzchni 44,70 m², idealny pod gabinet stomatologiczny, specjalistyczny gabinet lekarski lub inną działalność z branży medycznej.

Lokal obejmuje trzy niezależne pomieszczenia:

pomieszczenie 1.1 - 14,94 m²
pomieszczenie 2.1 - 17,89 m²
pomieszczenie 5.1 - 11,87 m²




Łączna powierzchnia wynajmowanych pomieszczeń: 88,51 m². Układ lokalu przedstawiony jest na załączonym rzucie.

W cenie najmu najemca otrzymuje również dostęp do części wspólnych, obejmujących kuchnię z aneksem oraz zaplecze sanitarne, w tym toaletę przystosowaną do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Również wejście do budynku jest dostosowane do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością, w tym poruszających się na wózkach.

Wnętrza są jasne, przestronne i bardzo dobrze doświetlone światłem dziennym. Duże przeszklenia zostały częściowo pokryte profesjonalną folią matującą typu „mleczne szkło”, która zapewnia pacjentom niezbędną prywatność, jednocześnie nie ograniczając dostępu światła. Dodatkowo okna wyposażone są w żaluzje pionowe.

Lokal wykończono w wysokim standardzie i przygotowano z myślą o działalności medycznej. Na wyposażeniu znajdują się klimatyzacja, energooszczędne oświetlenie LED oraz pojemne szafy w zabudowie. Podłogi zabezpieczono trwałą i łatwą do utrzymania w czystości wykładziną elastyczną PCV, odpowiednią do intensywnie użytkowanych przestrzeni.
Otoczenie sprzyjające działalności medycznej

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej otoczenie. Budynek jest kameralnie położony wśród zieleni - otoczony drzewami, kwiatami i trawami, co tworzy spokojną, przyjazną atmosferę zarówno dla pacjentów, jak i personelu.

W budynku od wielu lat funkcjonuje prężnie działająca klinika medyczna posiadająca medyczny REGON, dlatego miejsce jest już kojarzone z usługami medycznymi i doskonale sprawdzi się jako gabinet stomatologiczny lub siedziba działalności o pokrewnym profilu.

Cały obiekt jest ogrodzony, a do dyspozycji pracowników i pacjentów znajduje się bezpłatny parking na terenie posesji.

Warunki najmu:
7 500 zł netto miesięcznie - ALL IN (ogrzewanie, woda, prąd, światłowód, , obejmujące również korzystanie z części wspólnych. Wynajmujący wystawia fakturę VAT.

Kaucja: równowartość jednego miesięcznego czynszu najmu.

Minimalny okres najmu 12 miesięcy

To propozycja dla najemcy poszukującego gotowej, reprezentacyjnej przestrzeni medycznej z parkingiem, dostępnością dla osób z niepełnosprawnościami oraz zapleczem funkcjonującej kliniki - w spokojnym, zielonym otoczeniu.


Doskonała lokalizacja i komunikacja: przystanek autobusowy ok. 180 m, stacja PKP Wiry ok. 650 m, Biedronka ok. 150 m, Lidl ok. 330 m, autostrada A2 i węzeł Poznań-Komorniki ok. 4,5 km, centrum Poznania ok. 12 km.