Wyjątkowa oferta inwestycyjna w jednym z najbardziej pożądanych punktów Bieszczad.
Na sprzedaż funkcjonujący aparthotel „Korona Bieszczad”, położony w Wetlinie przy ul. Manhattan 170, w gminie Cisna — bezpośrednio przy Wielkiej Pętli Bieszczadzkiej, w otoczeniu gór, lasów i terenów objętych ochroną krajobrazową.
Najważniejsze dane:
6 w pełni wyposażonych apartamentów
▸ 3 apartamenty 4-osobowe
▸ 3 apartamenty 6-osobowe
Powierzchnia użytkowa budynku: 542,77 m²
Powierzchnia całkowita budynku: 789,01 m²
Powierzchnia działki: 2 097 m²
Rok oddania do użytkowania: 2022
Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń
Przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, pensjonatowa i usługowa (MN/U)
Lokalizacja, która sprzedaje się sama
Wetlina to jeden z najmocniejszych punktów turystycznych Bieszczad:
- sąsiedztwo Bieszczadzkiego Parku Narodowego,
- bezpośredni dostęp do szlaków pieszych i rowerowych,
- całoroczny ruch turystyczny: lato, jesień, ferie, długie weekendy,
- bardzo ograniczona nowa podaż podobnych obiektów (ochrona krajobrazowa).
To lokalizacja odporna na sezonowość, z realnym popytem na noclegi premium.
Standard i infrastruktura
Obiekt wybudowany w nowoczesnej bryle, z naciskiem na trwałość i funkcjonalność:
- ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła, instalacje fotowoltaiczne,
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją,
- tarasy z modrzewia, duże przeszklenia, balkony,
- pełne zaplecze techniczne, gospodarcze i parkingowe,
- gotowy do dalszego wynajmu bez nakładów inwestycyjnych.
Dlaczego to dobra inwestycja?
✔ realny, działający produkt noclegowy
✔ możliwość dalszej optymalizacji przychodów
✔ ochrona kapitału w nieruchomości turystycznej klasy premium
✔ alternatywa dla mieszkań inwestycyjnych w miastach
✔ majątek, który pracuje i jednocześnie zachowuje wartość
To oferta dla inwestora, który rozumie długoterminową wartość lokalizacji, a nie tylko krótkoterminowy cashflow.
Pełna dokumentacja, operat, analizy i szczegóły finansowe — dostępne na życzenie.