Gotowa baza dla firmy przy drodze krajowej nr 28 w Suchej Beskidzkiej

Na sprzedaż ogrodzona nieruchomość komercyjna o powierzchni 2 792 m². Ma halę, dużą wiatę i utwardzony plac. To miejsce, w którym można od razu prowadzić działalność wymagającą przestrzeni, dojazdu i widoczności z głównej trasy regionu.

Lokalizacja

Nieruchomość leży bezpośrednio przy drodze krajowej nr 28, przy wjeździe do centrum Suchej Beskidzkiej. To główna trasa w kierunku Makowa Podhalańskiego, Zawoi i Jordanowa, a w drugą stronę Wadowic. Przy takim natężeniu ruchu obiekt jest dobrze widoczny dla klientów, a sama lokalizacja działa jak stała reklama firmy. Wjazd na teren prowadzi z utwardzonej ul. Makowskiej.

Zabudowa

Hala o powierzchni użytkowej 278 m²: budynek murowany, parterowy z poddaszem, częściowo podpiwniczony. Ma część handlową z wejściem dla klientów, pomieszczenia biurowe oraz zaplecze socjalne i sanitarne. Obiekt do odświeżenia, z możliwością dostosowania pod własne potrzeby.
Wiata stalowa 288 m², kryta blachą. Sprawdzi się jako zadaszony skład materiałów, magazyn, miejsce na maszyny lub postój pojazdów.

Teren i media

Działka jest w całości ogrodzona, w większości utwardzona i oświetlona. Duży plac pozwala na swobodny manewr samochodów dostawczych, składowanie i parkowanie. Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, ma energię elektryczną, centralne ogrzewanie i teletechnikę.

Plan miejscowy

Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Główna część działki leży w terenie usług komercyjnych (29UC), który dopuszcza m.in. handel, usługi i biura. Plan pozwala zabudować do 75% tego terenu, z wysokością budynków do 13 m.

Dla kogo

skład materiałów budowlanych, opału lub kruszyw,
hurtownia lub handel wymagający placu,
warsztat, serwis, wulkanizacja, komis samochodowy,
sprzedaż i wypożyczalnia maszyn lub przyczep,
baza firmy budowlanej lub transportowej.

Potencjał inwestycyjny

Dla inwestorów przygotowano analizę chłonności terenu. Wskazuje ona możliwość budowy nowego obiektu usługowego o powierzchni ok. 1 400-1 700 m² w wariancie zgodnym z planem miejscowym. Analiza jest dostępna dla zainteresowanych.