Oferujemy do sprzedaży nieruchomość gruntową, zabudowaną budynkiem magazynowym z częścią biurowo-socjalną.

LOKALIZACJA:
Stęszew, ul. Topolowa, powiat poznański, województwo wielkopolskie
DK E261 - 5km
DK S11, Autostrada A2 - 16km

SPECYFIKACJA:
Numer ewidencyjny: 1674/12
Powierzchnia działki: 5076 mkw.
- ukształtowane tereny: równy, bez nachyleń,
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
- plac manewrowo-przeładunkowy, parking
Uzbrojenie terenu: woda, kanalizacja, gaz, światłowód. .
Trafostacja, agregat prądotwórczy.

ZABUDOWA:
BUDYNEK MAGAZYNOWY Z CZĘŚCIĄ BIUROWO-SOCJALNĄ:
Powierzchnia całkowita: 1041,46 mkw.
- budynek w zabudowie wolnostojącej, parterowy, niepodpiwniczony,
- wysokość: 5,5 h
- dach płaski, dwuspadowy,
- posadzki betonowe,
- konstrukcja budynku żelbetowa, drzwi antywłamaniowe,
- 5 dużych pomieszczeń magazynowych, 4 bramy z napędem elektrycznym,
Instalacje: elektryczna 230/400V, wodna, kanalizacyjna, gazowa, klimatyzacyjna, światłowód, c.o/c.w, alarm z monitoringiem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- pomieszczenia biurowe (36,23 mkw.)
- część biurowo-socjalna (15,03 mkw.)
- pomieszczenie biurowe z aneksem kuchennym (33,48 mkw.)
- pomieszczenia produkcyjno-socjalne (67,33 mkw.)
- pomieszczenie magazynowe (248,80 mkw.)
- pomieszczenie magazynowe (263,81 mkw.)
- pomieszczenie magazynowe (172,14 mkw.)
- pomieszczenie magazynowe (90,11 mkw.)
- pomieszczenie magazynowe (114,62 mkw.)

II BUDYNEK MAGAZYNOWY:
Powierzchnia użytkowa: 15,80 mkw.
Budynek parterowy, niepodpiwniczony. Dach płaski.
Brama segmentowa z napędem elektrycznym,
Instalacje: elektryczna.

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w rejonie węzłów przesiadkowych Poznańskiej Kolei Metropolitalnej na obszarze gminy Stęszew, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej Gminy Stęszew nr XXV/267/2017 z dnia 16 maja 2017 roku, nieruchomość położona jest na terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów - 2.P.

STAN PRAWNY:
Prawo użytkowania wieczystego działki gruntowej nr. 1674/12
Prawo własności budynków zlokalizowanych na jej terenie.

CENA NIE OBEJMUJE WYPOSAŻENIA, MASZYN PRODUKCYJNYCH.

*Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.