Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy stanowiący odrębną własność, zlokalizowany na parterze 2 piętrowej kamienicy przy ul. Kopernika 7 w Siemianowicach Śląskich (równoległa do ruchliwej ulicy Kapicy)

To propozycja dla przedsiębiorców szukających spokojnego miejsca na prowadzenie działalności z dala od zgiełku głównej ulicy, z niskimi kosztami stałymi.

DANE PODSTAWOWE

• Powierzchnia całkowita lokalu: 76,18 m²
• Pomieszczenia przynależne: Dwie piwnice (10,22 m² i 9,37 m²) oraz dwie komórki na zewnątrz (1,72 m² i 1,74 m²).
• Dostęp: Dwa niezależne wejścia bezpośrednio z zewnątrz budynku.
• Koszty utrzymania: Niski czynsz do zarządcy w wysokości ok. 376,88 zł miesięcznie (kwota obejmuje m.in. koszty zarządu, fundusz remontowy)
• Ogrzewanie: centralne węglowe

UKŁAD POMIESZCZEŃ
• Sala główna: 47,22 m² (powstała z połączenia dwóch mniejszych przestrzeni).
• Dwa pomieszczenia zaplecza: 15,02 m² oraz 12,08 m².
• Toaleta (WC)

STAN TECHNICZNY LOKALU 
Na podłogach położono gres, a ściany pokryto gładzią. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,67 m w sali głównej (obecnie zamontowany jest sufit podwieszany z paneli PCV, którego demontaż pozwoli na zwiększenie wysokości) oraz 2,75 m na zapleczu (sufit otynkowany). Okna PCV, zabezpieczone kratami.


DLA KOGO?

Układ i dwa wejścia sprawiają, że to bardzo dobre miejsce m.in. na:
• Biuro rachunkowe, architektoniczne lub projektowe.
• Magazyn dla sklepu e-commerce z punktem odbioru zamówień (osobne wejście ułatwia logistykę kurierską).
• Archiwum dokumentów.
• Pracownię rzemieślniczą (np. serwis drobnej elektroniki)

Zadzwoń, umówmy się na prezentację i porozmawiajmy o szczegółach.