DOSKONAŁE MIEJSCE NA TWÓJ BIZNES I ŻYCIE - OBIEKT KOMERCYJNO-MIESZKALNY W PSARACH MAŁYCH

Działka: 4 540 m² | Powierzchnia zabudowy użytkowej łącznie ok. 730 m²
Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Psarach Małych przy ul. Nekielskiej, łącząca funkcję produkcyjną, magazynową, warsztatową oraz mieszkalną.
To propozycja dla przedsiębiorcy, który szuka własnej, dużej nieruchomości dla firmy z jednoczesną możliwością zamieszkania na miejscu.

Ogromnym atutem jest lokalizacja - blisko autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S11, zapewniających bardzo sprawną komunikację z Poznaniem, Wrześnią i innymi kluczowymi kierunkami transportowymi.
BIZNES, MAGAZYN, WARSZTAT I MIESZKANIE - WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU

Nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni aż 4 540 m², co daje przedsiębiorcy dużą swobodę w organizacji przestrzeni oraz możliwość wygodnego funkcjonowania firmy.
Na terenie nieruchomości znajdują się:
Budynek warsztatowo-mieszkalny - ponad 350 m²
Budynek łączy funkcję warsztatową i mieszkalną, dzięki czemu może stanowić zaplecze dla prowadzonej działalności, a jednocześnie zapewniać komfortowe warunki do życia.
Hala produkcyjno-magazynowa - ok. 200 m²
Przestronna hala daje szerokie możliwości wykorzystania - może pełnić funkcję magazynu, hali produkcyjnej, zaplecza logistycznego, warsztatu lub przestrzeni dla rozwijającego się biznesu.
Jej przeznaczenie można dostosować do indywidualnego profilu działalności.
Powierzchnia mieszkalna - ok. 180 m²
Na terenie nieruchomości znajduje się również duża powierzchnia mieszkalna około 180 m², zapewniająca komfortowe warunki do zamieszkania.
To ogromna zaleta dla właściciela firmy - dom i biznes mogą znajdować się w jednym miejscu, bez konieczności ponoszenia kosztów wynajmu dodatkowego mieszkania czy dojazdów pomiędzy firmą a domem.

DZIAŁKA 4 540 M² - PRZESTRZEŃ DLA TWOJEGO BIZNESU
Duża działka o powierzchni 4 540 m² stanowi jeden z najważniejszych atutów nieruchomości.
Tak duży teren daje możliwość wygodnej organizacji zaplecza firmy, parkowania samochodów, przechowywania materiałów, organizacji transportu czy dalszego rozwoju działalności - w zależności od potrzeb i obowiązujących możliwości zagospodarowania.
To nie jest zwykły magazyn czy hala. To gotowa baza do prowadzenia i rozwijania własnego biznesu.

LOKALIZACJA - OGROMNY ATUT NIERUCHOMOŚCI
Psary Małe, ul. Nekielska to lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla przedsiębiorców, którzy potrzebują szybkiego i wygodnego dostępu do głównych tras komunikacyjnych.
Nieruchomość znajduje się w pobliżu autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S11, co zapewnia bardzo dobre połączenie zarówno w kierunku Poznania, jak i innych części regionu oraz kraju.

Dla firmy oznacza to:
sprawny transport towarów,
wygodny dojazd dla pracowników i klientów,
szybki dostęp do głównych tras,
doskonałe warunki dla działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej czy logistycznej,
możliwość prowadzenia działalności w miejscu z dogodnym dostępem do infrastruktury drogowej.
To szczególnie istotne dla firm, których działalność wymaga transportu, dostaw, obsługi samochodów, magazynowania lub częstego przemieszczania się pomiędzy Poznaniem a innymi miejscowościami.

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM
Połączenie dużej działki, hali, budynku warsztatowego, magazynu oraz powierzchni mieszkalnej sprawia, że nieruchomość ma bardzo szerokie możliwości wykorzystania.
Może być interesującą propozycją m.in. dla:
firmy produkcyjnej,
firmy usługowej,
przedsiębiorstwa handlowego,
działalności magazynowej,
firmy transportowej,
warsztatu lub serwisu,
firmy budowlanej,
przedsiębiorcy potrzebującego dużego zaplecza magazynowego,
inwestora poszukującego nieruchomości łączącej funkcję komercyjną i mieszkalną.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
cena ofertowa: 2 900 000 zł,
działka o powierzchni 4 540 m²,
budynek warsztatowo-mieszkalny ponad 350 m²,
hala produkcyjno-magazynowa ok. 200 m²,
powierzchnia mieszkalna ok. 180 m²,
łącznie około 730 m² powierzchni,
możliwość połączenia miejsca prowadzenia firmy i zamieszkania,
duży teren z potencjałem dla działalności gospodarczej,
bliskość autostrady A2,
bliskość drogi ekspresowej S11,
bardzo dobra lokalizacja dla biznesu i logistyki,
nieruchomość z dużym potencjałem rozwoju.

TWOJA FIRMA. TWOJA PRZESTRZEŃ. TWOJE MIEJSCE.
Jeżeli szukasz nieruchomości, która pozwoli Ci prowadzić biznes, przechowywać, produkować, organizować zaplecze firmy i jednocześnie mieszkać na miejscu - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Duża działka, funkcjonalne zabudowania, hala oraz przestrzeń mieszkalna tworzą niezwykle praktyczne połączenie dla przedsiębiorcy, który chce mieć wszystko w jednym miejscu.
Cena ofertowa: 2 900 000 zł.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.