Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy z częścią mieszkalną. Super rozwiązanie dla osób, które zamieszkają na górze, a na dole będą prowadziły własny biznes, ale też jako gotowiec inwestycyjny - parter pod usługi, piętro pod najem.
Parametry nieruchomości:
- Powierzchnia użytkowa: 120,72 m²
- parter - 54,50 m², piętro 50,32 m², poddasze - 16,00 m², piwnica- 86,00 m²
- Powierzchnia działki: m².
- Rok budowy:
- ogrzewaie gazowe
- na parterze są płytki, na piętrze deska dębowa, w sypialni na poddaszu wykładzina
Parter- część usługowa
Składa się z lokalu usługowego z dwoma niezależnymi wejściami - wejściem od ulicy do lokalu, oraz drugim wejściem bezpośrednim do części mieszkalnej.
idealne miejsce na:
- salon fryzjerski, kosmetyczny, manicure, barbershop
- butik odzieżowy lub sklep specjalistyczny
- biuro rachunkowe, kancelarię, itp
- punkt kurierski
- gabinet psychologiczny lub terapeutyczny
- studio tatuażu lub masażu
Piętro i poddasze – część mieszkalna
Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym wraz zabudową meblową, łazienki oraz przytulnej, dużej sypialni na poddaszu. Wejście do nieruchomości znajduje się z poziomu parteru, ale dzięki drugiemu wejściu z drugiej strony budynku, nie koliduje ono z częścią usługową na dole. To rozwiązanie zapewnia wygodę i prywatność, czyniąc tę nieruchomość jeszcze bardziej funkcjonalną. Na schodach znajduję się barierka, która pełni funkcję kaloryfera, ponieważ jest podgrzewana, dzięki czemu na całej klatce schodowej jest cieplej.
Piwnica
Składa się z dużej piwnicy oraz WC. Do piwnicy są dwa zejścia - prosto z części usługowej oraz z klatki schodowej.