Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż trzykondygnacyjny obiekt o charakterze pensjonatowo-usługowym, o łącznej powierzchni użytkowej 778 m2, położony w miejscowości Pewel Mała koło Żywca.

Nieruchomość usytuowana jest tuż przy drodze wojewódzkiej nr 945 prowadzącej z Żywca w kierunku przejścia granicznego ze Słowacją w Korbielowie. Od centrum Żywca dzieli ją około 7 km, natomiast od Korbielowa ok. 11 km. Położenie sprzyja prowadzeniu działalności związanej z turystyką i usługami - bliskość gór i terenów wypoczynkowych to duży atut tej lokalizacji.

Budynek znajduje się na działce o powierzchni 31 arów, jest częściowo podpiwniczony i został doprowadzony do stanu surowego zamkniętego.

Zestawienie pomieszczeń:

Część główna:
Parter:
- komunikacja,
- dwie toalety,
- 3 pomieszczenia do dowolnej aranżacji,
- klatka schodowa.

Piętro:
- 4 pomieszczenia do własnej adaptacji.

Poddasze:
- 2 pomieszczenia do własnej adaptacji.

Część mieszkalna:
- korytarz,
- osiem pokoi, każdy wyposażony w prywatną łazienkę,
- klatka schodowa.

Skrzydło budynku/część otwarta:
- przestronna sala o powierzchni 182,82 m², znakomicie doświetlona dzięki dużym przeszkleniom i ekspozycji na północ oraz południe.

Dodatkowo dostępny jest projekt rozbudowy obiektu o strefę rekreacyjną obejmującą basen, saunę, szatnie i zaplecze sanitarne - łączna powierzchnia planowanej części to ok. 125 m².

Od frontu teren ogrodzony jest murem z elementami kutymi, natomiast pozostałe granice działki zabezpieczono ogrodzeniem z siatki. Budynek posadowiono w tylnej części parceli, co pozwala na swobodne zagospodarowanie przestrzeni przy wjeździe, np. pod obszerny parking.

Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania - może pełnić funkcję pensjonatu, domu wypoczynkowego, ośrodka szkoleniowego, domu opieki, placówki medycznej lub innego obiektu usługowego.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- przystanek autobusowy - 600 m,
- sklep Żabka - 800 m,
- restauracja - 1,1 km,
- stacja kolejowa - 1,2 km,
- supermarket Lewiatan - 1,4 km.

Podana cena jest ceną netto.