Na sprzedaż wyjątkowa posesja, zlokalizowana w sercu turystycznej miejscowości Mikołajki.
W skład nieruchomości wchodzą 4 zaadaptowane lokale, z których trzy są przygotowane pod wynajem, a jeden to lokal mieszkalny.
Nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję, szczególnie w tej wyjątkowej lokalizacji, w pobliżu plaży, hoteli oraz atrakcji turystycznych.
- Media: gaz ziemny, centralne ogrzewanie.
- Idealne dla rodziny lub na wynajem krótko lub długoterminowy.
Podstawowe informacje:
- Powierzchnia działki: ok. 260 m².
- Powierzchnia użytkowa łącznie: 151,53 m² (lokal mieszkalny o powierzchni 50,53 m² pomieszczenie przynależne o powierzchni 101 m² zaaranżowane na 3 lokale pod wynajem).
- Cztery lokale:
- Lokal mieszkalny (50,5 m² 20 m² użytkowego poddasza ) – na trzech poziomach. Składa się z kuchni, jadalni, 3 sypialni, łazienki, oddzielnej toalety. Do lokalu przynależy również piwnica (12,4 m²).
- Lokal 1 – 36 m² (salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka) komfortowy układ dla 2-3 osób, w pełni wyposażony.
- Lokal 2 – 35 m² (salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka) doskonały dla pary lub singla, w pełni wyposażony.
- Lokal 3 – jednopokojowy, 30 m² (aneks kuchenny, łazienka) świetny do wynajmu krótkoterminowego lub jako kawalerka.
- Stan techniczny: Bardzo dobry, nieruchomość jest w pełni wyposażona i gotowa do wynajmu lub zamieszkania.
Dodatkowe pomieszczenia:
- 2 pomieszczenia gospodarcze (w jednym piec CO na opał stały).
- Garaż z kanałem.
Działalność gastronomiczna:
Na podwórku nieruchomości znajduje się dobrze prosperująca działalność gastronomiczna, którą można kontynuować (bar Bagietka znany od kilkunastu lat). Działalność ta generuje dochód, co stanowi dodatkowy atut inwestycyjny. Nieruchomość jest idealna dla inwestorów szukających lokalu pod restaurację, kawiarnie czy inne usługi gastronomiczne.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w świetnej lokalizacji, w centrum Mikołajek, obok plaży oraz w sąsiedztwie licznych hoteli i atrakcji turystycznych. Bliskość jeziora i terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce na wynajem krótkoterminowy lub prowadzenie działalności turystycznej.
Podsumowanie:
- Liczba lokali: 4 (3 na wynajem, 1 mieszkalny).
- Idealne dla inwestorów: Wynajem krótkoterminowy, długoterminowy, działalność gastronomiczna.
- Duży potencjał inwestycyjny: Gotowe do wynajmu lokale oraz prosperująca działalność gastronomiczna.
- Lokalizacja: Blisko plaży, hoteli i atrakcji turystycznych w Mikołajkach.